Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare

Vianini Lavori S.p.A. , per un'importante

società del Gruppo Caltagirone operante nel settore grandi opere infrastrutturali di edilizia civile ed industriale e finanziaria diversificata

operante in diversi settori, tra cui la

produzione di materiali edili ,

grandi infrastrutture , lo

sviluppo immobiliare

e gli

investimenti finanziari,

è alla ricerca di un/una risorsa per la posizione di

Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare

a cui affidare la gestione di immobili per un valore complessivo indicativo di alcuni milioni di euro.

Non è sicuro/a delle competenze necessarie per questa opportunità? Legga la descrizione completa qui sotto per avere un quadro completo dei requisiti richiesti.

La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti.

*Posizione aperta anche a persone iscritte negli elenchi del collocamento obbligatorio ex lege 68/1999.

Sede di lavoro :

Roma centro.

È richiesta disponibilità per trasferte e missioni.

Principali responsabilità: Valutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori Effettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi Predisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori Negoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori Verificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza Coordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze Proporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare

Requisiti e Competenze tecniche richieste: Capacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecnici Conoscenza della contabilità dei lavori e delle principali fasi di gestione di una commessa Capacità di lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnica Esperienza nella conduzione e supervisione di cantieri Capacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitori Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza Capacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventi Buona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore

Formazione ed esperienza: Diploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalente Esperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzione Esperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori

Costituirà un plus: l’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo albo Ottima conoscenza della lingua italiana Buona conoscenza della lingua inglese

Soft Skills: Forte orientamento al risultato Determinazione e tenacia nel portare a termine le attività affidate Capacità di negoziazione e autorevolezza nella gestione delle imprese Disponibilità operativa e flessibilità Capacità di affrontare e risolvere tempestivamente problemi e imprevisti Autonomia organizzativa e capacità di definire le priorità Precisione, affidabilità e attenzione ai costi Buone capacità relazionali e comunicative Disponibilità a effettuare sopralluoghi e a seguire direttamente i cantieri presenti a Roma.

Si offre: Inserimento diretto in azienda Tipologia contrattuale, inquadramento e retribuzione saranno commisurate all’effettiva esperienza del candidato Range retributivo 50-90k.

Registrati anche sul nostro sito, nella sezione Lavora con noi, indicando la mansione per cui desideri candidarti: candidati ambosessi (D.lgs n. 198/2006) sono invitati a leggere l’informativa privacy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Reg. EU 679/2016.

Per il Vianini Lavori, la diversità