Addetto Gestione del Patrimonio

Se vuoi cambiare il volto dell'energia, stiamo cercando un/una \"Addetto rete- Gestione del patrimonio\" da inserire nel nostro team di \"Construction, Operation and Maintenance - Manutenzione Rete e Gestione Lavori- Patrimonio e Autorizzazioni\".

Con chi lavorerai

• Definire gli accordi per i contratti di locazione e servitù passive con terzi (es. TLC e Terna) per quanto attiene le occupazioni di immobili di e-distribuzione e di monitorare il pagamento relativi canoni;
• Presidiare la valorizzazione degli asset aziendali;
• Fornire il supporto specialistico sui contenziosi più rilevanti sia di origine patrimoniale, che fiscale;
• Gestire ed emanare indicazioni operative per la tenuta dell’archivio digitale e cartaceo delle pratiche autorizzative e del patrimonio industriale di ED;
• Gestire i rapporti con gli stakeholder nazionali (es. Anas, RFI, Aut. per Italia, ecc) e collaborare con le Aree per il pagamento dei relativi canoni.

Avrai l'opportunità di lavorare con un team composto da 5 persone.

Cosa farai

• Gestione e aggiornamento della documentazione tecnica, amministrativa e catastale relativa agli asset aziendali;
• Supporto alle attività di regolarizzazione patrimoniale degli asset aziendali, collaborando alla predisposizione e verifica della documentazione tecnico-amministrativa e delle bozze di atti necessari alla formalizzazione di diritti immobiliari e alla regolarizzazione delle particelle catastali.
• Quantificazione delle occupazioni permanenti e temporanee soggette a canone, comunicando ai Comuni i dati tecnici necessari per la quantificazione del Canone Unico Patrimoniale (CUP).
• Cura degli adempimenti IMU per immobili industriali, fornendo i dati necessari al calcolo dell’imposta e supportando eventuali accertamenti o contenziosi con i Comuni
• Monitoraggio dello stato del patrimonio immobiliare e infrastrutturale, garantendo l'aggiornamento delle informazioni di competenza;
• Supporto alle attività di due diligence tecnica sugli immobili e sugli impianti aziendali;
• Interfaccia con enti pubblici, studi professionali, fornitori e altri soggetti esterni coinvolti nella gestione del patrimonio;
• Utilizzo dei sistemi informativi aziendali per la gestione e l'aggiornamento delle banche dati patrimoniali;
• Supporto alla gestione amministrativa dei cespiti, inclusa la registrazione di acquisizioni, dismissioni e trasferimenti;
• Collaborazione sulle attività di chiusura contabile periodica e annuale per gli aspetti di competenza;
• Gestione dei contratti immobiliari (locazioni, comodati, servitù e altri titoli di disponibilità), inclusi gli adempimenti amministrativi e la relativa fatturazione attiva e passiva;
• Collaborazione con le diverse funzioni aziendali coinvolte nei processi di gestione del patrimonio;
• Predisposizione della reportistica tecnica, amministrativa ed economico-patrimoniale.

Cosa porterai

Requisiti minimi necessari per questo ruolo sono:

• Appartenenza art.1 L68/99
• Competenze richieste:
• Conoscenza della normativa urbanistica, edilizia e catastale;
• Conoscenza delle principali disposizioni del Codice Civile in materia di proprietà, possesso, detenzione e diritti reali sugli immobili;
• Conoscenza delle procedure di regolarizzazione patrimoniale e catastale degli immobili e della documentazione necessaria alla predisposizione di atti relativi a trasferimenti, servitù e altri diritti reali, auspicabile;
• Conoscenza della normativa e degli adempimenti relativi alla gestione condominiale e agli obblighi connessi alla proprietà immobiliare auspicabile.
• Capacità di lettura e interpretazione di elaborati tecnici (planimetrie, elaborati catastali, disegni CAD/DWG, ecc.);
• Buona conoscenza del pacchetto Microsoft Office, con particolare riferimento a Excel;
• Conoscenza dei principali processi amministrativi e contabili legati alla gestione patrimoniale e dei cespiti, auspicabile;
• Familiarità con la gestione di contratti immobiliari e relativi adempimenti amministrativi.
• Conoscenza dei principali strumenti catastali e delle banche dati immobiliari pubbliche.
• Conoscenza di sistemi ERP aziendali (es. SAP) applicati alla gestione patrimoniale e contabile, auspicabile.
• Esperienza professionale richiesta:
• Esperienza pregressa nella gestione del patrimonio immobiliare o infrastrutturale
• Esperienza in contabilità
• Capacità di interfacciarsi con clienti/fornitori
• Soft skills richieste:
• Precisione, affidabilità e attenzione al dettaglio;
• Capacità organizzative e di pianificazione delle attività;
• Attitudine al problem solving e orientamento al risultato;
• Buone capacità relazi