Property Manager

2 settimane fa

Roma, Lazio, Italia Talent4People Srl A tempo pieno

Primaria realtà in ambito Real Estate e Sviluppo Immobiliare, operante principalmente nell'Italia Centrale, in un'ottica di completamento e sviluppo manageriale della struttura amministrativa, ricerca una figura di
**Specialista gestione amministrativa patrimonio immobiliare**
**Riporto Gerarchico**: Responsabile Vendite immobiliari e locazioni attive.
**Obiettivo della funzione**: assicurare la gestione amministrativa ordinaria e straordinaria dei rapporti di locazione attiva in essere e dei relativi diritti ed obblighi insorgenti verso le controparti e verso la PA.
**Contatti interni**: Direzione Amministrazione e Finanza, Ufficio Tecnico.
**Contatti esterni**: Agenzie Immobiliari, Consulenti Legali, Conduttori, Acquirenti, Istituti Bancari, Agenzia delle Entrate.
**Responsabilità e principali mansioni**:
- **Consistenze immobiliari e gestione documentale**
- Assicurare l'apertura e la gestione nel gestionale dedicato, dell'anagráfica dell'immobile, e degli aggiornamenti delle consistenze, in coordinamento con l'UT, a seguito del deposito delle pratiche catastali (costruzione, frazionamento, ristrutturazione, cambio di destinazione d'uso, ecc );
- Assicurare l'aggiornamento, nei sistemi informatici dedicati, di tutte le informazioni contrattuali relative alle locazioni in essere ed ai nuovi contratti stipulati (vendita, acquisto, locazione, ecc );
- Gestione e cura dell'archivio cartaceo e digitale.
- **Gestione Locazioni Attive**
- Gestire la registrazione dei contratti di locazione, delle scritture private, degli atti modificativi, dei pagamenti telematici dell'imposta di registro (annualità successive, proroghe, cessioni, subentri e risoluzioni), dei pagamenti delle imposte, inserendo nei sistemi dedicati tutte le informazioni utili, incluse cauzioni, fidejussioni, scalettature di canoni, ecc;
- Aggiornare i canoni di locazione secondo l'indice ISTAT e l'eventuale scalettatura del canone, dandone informativa all'affittuario;
- Assolvere tutti gli obblighi nei confronti dell'Agenzia delle Entrate e degli inquilini (restituzione del deposito cauzionale ed estinzione delle eventuali garanzie bancarie);
- Elaborare il consuntivo delle spese, incluso il riscaldamento, ed i successivi riparti, per provvedere alla relativa rendicontazione nei confronti dei conduttori;
- predisporre i prospetti per istanze di rimborso di imposte di registro per i contratti di locazione ad uso strumentale con opzione dell'assoggettamento ad I.V.A;
- Predisporre i conteggi e la documentazione per l'acquisizione dei crediti d'imposta, per i canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo con i relativi report.
- **Fatturazione ed incasso**
- Predisporre mensilmente le fatture attive relative a canoni ed oneri e trasmettere ai locatari la relativa documentazione (fatture, MAV, ecc.
);
- Procedere alla contabilizzazione delle fatture attive all'interno della contabilità generale, procedendo all'invio telematico;
- Per tutti i condomini e supercondomini: Determinazione oneri accessori da fatturare a titolo di acconto ai conduttori durante l'esercizio;
- Per tutti i condomini e supercondomini: Determinazione e contabilizzazione dei conguagli oneri accessori e riscaldamento e predisposizione reportistica preventiva e consuntiva per i condomini;
- Monitorare quotidianamente gli incassi ed effettuare la relativa contabilizzazione (AMM);
- Effettuare tutte le registrazioni presso l'Agenzia delle Entrate, per contratti preliminari di compravendita, comodati, intermediazioni immobiliari, scritture private, ecc.
- **Credit Management**
- Gestione scadenzari e custodia degli effetti (cambiali, assegni, garanzie bancarie) per locazioni e proposte di vendita;
- Gestione reportistica delle insolvenze, riguardo i mutui accollati, per analisi e condivisione con il responsabile;
- Verifica delle richieste di moratoria delle rate di mutuo residue dagli acquirenti per valutazione del Vertice Aziendale;
- Gestione del processo di recupero crediti, in caso di ritardato o mancato pagamento, sulla base delle linee guida condivise con i vertici e con il supporto del legale interno;
- Predisposizione degli incarichi di sfratto e cura dei rapporti con il consulente legale interno e con gli studi preposti e relativo aggiornamento del report delle azioni legali.
**Sede di lavoro: Roma

  • Property Manager

    4 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Elfaro Bnb A tempo pieno

    **Siamo alla ricerca di Property Manager di Roma per Gestione di Affitta camere e Case Vacanza che abbiano spirito imprenditoriale ed ambizione da inserire nel nostro Team**Siamo **Elfaro BnB** una società nata nel 2019 che si occupa di gestire immobili di prestigio destinati all'uso turistico con un portafoglio di oltre 40 unità.A distinguerci, sono...

  • Property Manager

    3 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Francesco dell'olio A tempo pieno

    Stiamo ampliando il nostro team e cerchiamo 3 profili che dopo un periodo di formazione iniziale andranno a ricoprire la posizione di Property Manager per la gestione di appartamenti adibiti ad affitti brevi.Se sei una persona organizzata, dinamica e con spirito imprenditoriale, questa è un'opportunità perfetta per tePossibilita' di lavorare da remoto.

  • Property Manager

    2 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Il Metodo By Effetto Domino A tempo pieno

    Siamo una società giovane ed estremamente all'avanguardia nella gestione dell'home sharing italiano.La tua casa, con noi, verrà ristrutturata al meglio e gestita così da portarti reddito e clientela, tutto a nostre spese ma, per espanderci al meglio, necessitiamo di un Property Manager capace e intraprendente con cui sviluppare ulteriormente il...

  • Property Manager

    4 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Pompei Immobiliare A tempo pieno

    Pompei Realty sta assumendoCerchiamo un property manager che sia motivato a costruire una carriera di successo nel settore immobiliare.Richiediamo una persona attiva, con grandi capacità organizzative e che abbia disponibilità operativa verso la nostra clientela.Si richiede una buon conoscenza dell'inglese.Inviare CV con foto.

  • Property Manager

    1 settimana fa

    Roma, Lazio, Italia Guarnieri Business Units Srl A tempo pieno

    Società di Consulenza nel settore Extra-alberghiero CERCA *Property Manager per Gruppo di 5 Affittacamere/Case Vacanza.Compenso di partenza: 1000,00 euro/mese + bonus Sede di lavoro: Quartiere Aurelio Lavoro su turni, compresi domeniche e festivi.Requisiti FONDAMENTALI: 1. possesso o predisposizione all'apertura della P.IVA 2. ottima conoscenza della lingua...

  • Property Manager

    1 settimana fa

    Roma, Lazio, Italia R.L. Job Services Srl A tempo pieno

    aziendaAzienda leader nel settore delle case vacanze presente sul mercato da più di 20 anni è alla ricerca di una figura di property manager per gli appartamenti luxury del portfolio.PosizioneLa risorsa si occuperà di:- Controllo della qualità e gestione della manutenzione degli appartamenti pergarantirne la massima efficienza, gestione del magazzino e...

  • Property Manager

    4 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Luxforsale Short Rent A tempo pieno

    Azienda attiva nel settore immobiliare, e nello specifico nella gestione di affitti brevi (property management) ricerca:-**:- Property Manager/Commerciale**_**Le mansioni richieste sono**:- Ricerca attiva clienti per l'azienda- Svolgimento appuntamento con il cliente (di persona o in meeting online)- Chiusura contratto con il cliente- Gestione rapporto con...

  • Property Manager

    3 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Orienta Spa A tempo pieno

    Verifica la tua compatibilità con questo annuncio Orienta Divisione Professionals ricerca per Azienda leader nel settore delle case vacanze di Lusso, una figura dinamica e motivata da inserire come Property Manager per gestire il portfolio di appartamenti luxury. Responsabilità: Supervisionare la qualità e la manutenzione degli appartamenti, garantendone...

  • Property Manager

    4 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Orienta SPA A tempo pieno

    Verifica la tua compatibilità con questo annuncio Orienta Divisione Professionals , ricerca per Azienda leader nel settore delle case vacanze di Lusso, una figura dinamica e motivata da inserire come Property Manager per gestire il portfolio di appartamenti luxury. Responsabilità: Supervisionare la qualità e la manutenzione degli appartamenti,...

  • Rental Property Manager

    2 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Solo Affitti S.P.A. A tempo pieno

    SoloAffitti è il Gruppo leader nella gestione e tutela della rendita immobiliare in Italia.È presente sul territorio nazionale con oltre 300 Punti Vendita e offre ogni anno a oltre 60.000 clienti consulenza e servizi per tutte le necessità di affittoPerla sede di Tarquinia stiamo cercando un RENTAL PROPERTY MANAGERDi cosa ti occuperai- Sviluppare il...

  • Experienced Property Manager

    4 giorni fa

    Roma, Lazio, Italia Bighornlaw A tempo pieno

    Our top firm is seeking a property manager with a proven track record of success. The ideal candidate will be professional at all times, exhibit strong organizational skills, and thrive in a fast-paced environment. The property manager will also display excellent business judgment, have an acute concern for customer satisfaction, and possess a strong sense...

  • Property Manager Settore Extralberghiero

    1 settimana fa

    Roma, Lazio, Italia R.L. Job Services S.R.L. A tempo pieno

    Azienda leader nel settore delle case vacanze presente sul mercato da più di 20 anni è alla ricerca di una figura di property manager per gli appartamenti luxury del portfolio.**Posizione**:La risorsa si occuperà di:- Controllo della qualità e gestione della manutenzione degli appartamenti pergarantirne la massima efficienza, gestione del magazzino e...

  • 15h Rimaste Property Manager

    1 settimana fa

    Roma, Lazio, Italia Guarnieri Business Units srl A tempo pieno

    Società di Consulenza nel settore Extra-alberghieroCERCA*Property Manager per Gruppo di 5 Affittacamere/Case Vacanza.Compenso di partenza: 1000,00 euro/mese + bonusSede di lavoro: Quartiere AurelioLavoro su turni, compresi domeniche e festivi.Requisiti FONDAMENTALI:1. possesso o predisposizione all'apertura della P.IVA2. ottima conoscenza della lingua...

  • Multi-Property IT Manager

    2 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Marriott International A tempo pieno

    JOB SUMMARY Leads and operates Information Technology (IT) discipline for properties in scope. The multi property systems manager contributes advanced knowledge and skill in technology and general hospitality business knowledge to support business and technology (IT) objectives. The multi property systems manager is responsible for assisting hotel...

  • Residential Property Services Supervisor

    5 giorni fa

    Roma, Lazio, Italia Evoke Capital A tempo pieno

    **Job Description:**We are seeking an experienced Residential Property Services Supervisor to join our team at Evoke Capital.This role involves overseeing the day-to-day operations of a 300-pad community, ensuring that it runs smoothly and efficiently.**Responsibilities:**Oversee leasing, maintenance, and resident relations for the community.Collaborate with...

  • Property Manager Con P.Iva

    4 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia Page Personnel A tempo pieno

    Realtà di gestione asset e property management- Crescita professionale, contesto dinamico e strutturato**Il nostro cliente**:Realtà di gestione asset e property management; gruppo in forte crescita, indipendente e capace di offrire un'ampia gamma di prodotti immobiliari per investitori internazionali.**Ruolo**:La risorsa dovrà occuparsi delle seguenti...

  • Specialista Property Immobiliare

    3 giorni fa

    Roma, Lazio, Italia JR Italy A tempo pieno

    Rispondiamo alla tua ricerca di un professionista specializzato nella gestione dei beni immobiliari, competente nell'uso dei sistemi REF, ESSERE, SAP e YARDI. In questo ruolo, avrai il compito di supportare la gestione del Building Data Base, collaborare con il team per la gestione delle proprietà degli immobili e coordinare l'implementazione di Virtual...

  • Junior Property and Facility specialist

    2 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia TN Italy A tempo pieno

    Social network you want to login/join with: Junior Property and Facility Specialist (m/f/x)Client:VGP Location:Segrate (Milan), Italy Job Category:Other EU work permit required:Yes Job Reference:198c3c1e6c1f Job Views:3 Posted:15.03.2025 Expiry Date:29.04.2025 Job Description:The Company VGP is a leading pan-European developer, manager, and owner of...

  • LCV EUCOM Italy: Senior Property Management Specialist

    2 settimane fa

    Roma, Lazio, Italia TN Italy A tempo pieno

    Social network you want to login/join with: LCV EUCOM Italy: Senior Property Management Specialist (PBO)Client:KBR Location: Job Category:Other EU work permit required:Yes Job Reference:b1cd0f57f24a Job Views:10 Posted:02.03.2025 Expiry Date:16.04.2025 Job Description:Title:LCV EUCOM Italy: Senior Property Management Specialist (PBO) Program Summary:...

  • Property Underwriter, Italy

    3 giorni fa

    Roma, Lazio, Italia AIG A tempo pieno

    Property Underwriter, ItalyThis Underwriter role will be an ideal next step in your career if you already have some relevant experience in insurance – or this could be your entry into underwriting if you have transferable skills.Make your mark in UnderwritingAIG underwriting teams help to find insurance solutions in areas including Financial Lines,...