Property Manager

4 settimane fa

Roma, Italia TALENT4PEOPLE SRL A tempo pieno

Primaria realtà in ambito Real Estate e Sviluppo Immobiliare, operante principalmente nell’Italia Centrale, in un’ottica di completamento e sviluppo manageriale della struttura amministrativa, ricerca una figura di

**Specialista gestione amministrativa patrimonio immobiliare**

**Riporto Gerarchico**: Responsabile Vendite immobiliari e locazioni attive.

**Obiettivo della funzione**: assicurare la gestione amministrativa ordinaria e straordinaria dei rapporti di locazione attiva in essere e dei relativi diritti ed obblighi insorgenti verso le controparti e verso la PA.

**Contatti interni**: Direzione Amministrazione e Finanza, Ufficio Tecnico.

**Contatti esterni**: Agenzie Immobiliari, Consulenti Legali, Conduttori, Acquirenti, Istituti Bancari, Agenzia delle Entrate.

**Responsabilità e principali mansioni**:

- **Consistenze immobiliari e gestione documentale**
- Assicurare l’apertura e la gestione nel gestionale dedicato, dell’anagráfica dell’immobile, e degli aggiornamenti delle consistenze, in coordinamento con l’UT, a seguito del deposito delle pratiche catastali (costruzione, frazionamento, ristrutturazione, cambio di destinazione d’uso, ecc );
- Assicurare l’aggiornamento, nei sistemi informatici dedicati, di tutte le informazioni contrattuali relative alle locazioni in essere ed ai nuovi contratti stipulati (vendita, acquisto, locazione, ecc );
- Gestione e cura dell’archivio cartaceo e digitale.
- **Gestione Locazioni Attive**
- Gestire la registrazione dei contratti di locazione, delle scritture private, degli atti modificativi, dei pagamenti telematici dell’imposta di registro (annualità successive, proroghe, cessioni, subentri e risoluzioni), dei pagamenti delle imposte, inserendo nei sistemi dedicati tutte le informazioni utili, incluse cauzioni, fidejussioni, scalettature di canoni, ecc;
- Aggiornare i canoni di locazione secondo l’indice ISTAT e l’eventuale scalettatura del canone, dandone informativa all’affittuario;
- Assolvere tutti gli obblighi nei confronti dell’Agenzia delle Entrate e degli inquilini (restituzione del deposito cauzionale ed estinzione delle eventuali garanzie bancarie);
- Elaborare il consuntivo delle spese, incluso il riscaldamento, ed i successivi riparti, per provvedere alla relativa rendicontazione nei confronti dei conduttori;
- predisporre i prospetti per istanze di rimborso di imposte di registro per i contratti di locazione ad uso strumentale con opzione dell’assoggettamento ad I.V.A;
- Predisporre i conteggi e la documentazione per l’acquisizione dei crediti d’imposta, per i canoni di locazione degli immobili ad uso non abitativo con i relativi report.
- **Fatturazione ed incasso**
- Predisporre mensilmente le fatture attive relative a canoni ed oneri e trasmettere ai locatari la relativa documentazione (fatture, MAV, ecc.);
- Procedere alla contabilizzazione delle fatture attive all’interno della contabilità generale, procedendo all’invio telematico;
- Per tutti i condomini e supercondomini: Determinazione oneri accessori da fatturare a titolo di acconto ai conduttori durante l’esercizio;
- Per tutti i condomini e supercondomini: Determinazione e contabilizzazione dei conguagli oneri accessori e riscaldamento e predisposizione reportistica preventiva e consuntiva per i condomini;
- Monitorare quotidianamente gli incassi ed effettuare la relativa contabilizzazione (AMM);
- Effettuare tutte le registrazioni presso l’Agenzia delle Entrate, per contratti preliminari di compravendita, comodati, intermediazioni immobiliari, scritture private, ecc.
- **Credit Management**
- Gestione scadenzari e custodia degli effetti (cambiali, assegni, garanzie bancarie) per locazioni e proposte di vendita;
- Gestione reportistica delle insolvenze, riguardo i mutui accollati, per analisi e condivisione con il responsabile;
- Verifica delle richieste di moratoria delle rate di mutuo residue dagli acquirenti per valutazione del Vertice Aziendale;
- Gestione del processo di recupero crediti, in caso di ritardato o mancato pagamento, sulla base delle linee guida condivise con i vertici e con il supporto del legale interno;
- Predisposizione degli incarichi di sfratto e cura dei rapporti con il consulente legale interno e con gli studi preposti e relativo aggiornamento del report delle azioni legali.

**Sede di lavoro: Roma

  • Property Manager

    4 settimane fa

    Roma, Italia Il Metodo by Effetto Domino A tempo pieno

    Siamo una società giovane ed estremamente all’avanguardia nella gestione dell’home sharing italiano. La tua casa, con noi, verrà ristrutturata al meglio e gestita così da portarti reddito e clientela, tutto a nostre spese ma, per espanderci al meglio, necessitiamo di un Property Manager capace e intraprendente con cui sviluppare ulteriormente il...

  • Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Italia Luxforsale Short Rent A tempo pieno

    Azienda attiva nel settore immobiliare, e nello specifico nella gestione di affitti brevi (property management) ricerca: -**: - Property Manager/Commerciale**_ **Le mansioni richieste sono**: - Ricerca attiva clienti per l'azienda - Svolgimento appuntamento con il cliente (di persona o in meeting online) - Chiusura contratto con il cliente - Gestione...

  • Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Italia Oliver James Associates A tempo pieno

    Per conto della nostra azienda cliente, nota realtà con sede a Milano, Roma e Trieste, siamo alla ricerca di un **Property Manager** da inserire a riforzo nella sede di Roma. **Si offre un contratto inziale a tempo indeterminato in somministrazione. **Gestire tutti gli aspetti delle proprietà assegnate Progettare piani commerciali per gli immobili...

  • Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Italia Effetto Domino srl A tempo pieno

    Siamo una società giovane ed estremamente all’avanguardia nella gestione dell’home sharing italiano. La tua casa, con noi, verrà ristrutturata al meglio e gestita così da portarti reddito e clientela, tutto a nostre spese ma, per espanderci al meglio, necessitiamo di un Property Manager capace e intraprendente con cui sviluppare ulteriormente il...

  • Property Manager/accountant

    1 mese fa

    Roma, Italia Gruppo Yard Reaas A tempo pieno

    Yard Reaas S.p.A., primaria società attiva nel settore Real Estate, ricerca per la sede di Milano una/un Property Manager/Accountant, per la divisione Property Management, che abbia voglia di mettersi in gioco in una realtà dinamica e in forte espansione. **La risorsa si occuperà di**: - Gestione degli aspetti amministrativi contabili e fiscali relativi...

  • Property Manager/accountant

    1 mese fa

    Roma, Italia Gruppo Yard Reaas A tempo pieno

    Yard Reaas S.p.A., primaria società attiva nel settore Real Estate, ricerca per la sede di Roma una/un Property Manager/Accountant, per la divisione Property Management, che abbia voglia di mettersi in gioco in una realtà dinamica e in forte espansione. **La risorsa si occuperà di**: - Gestione degli aspetti amministrativi contabili e fiscali relativi a...

  • Property Manager

    2 mesi fa

    Roma, Italia R.L. JOB SERVICES SRL A tempo pieno

    Descrizione azienda Azienda leader nel settore delle case vacanze presente sul mercato da più di 20 anni è alla ricerca di una figura di property manager per gli appartamenti luxury del portfolio. Posizione La risorsa si occuperà di: - Controllo della qualità e gestione della manutenzione degli appartamenti per garantirne la massima efficienza,...

  • Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Italia Elfaro Bnb A tempo pieno

    **Siamo alla ricerca di Property Manager di Roma per Gestione di Affitta camere e Case Vacanza che abbiano spirito imprenditoriale ed ambizione da inserire nel nostro Team!** Siamo **Elfaro BnB** una società nata nel 2019 che si occupa di gestire immobili di prestigio destinati all’uso turistico con un portafoglio di oltre 40 unità. A distinguerci, sono...

  • Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Italia Elfaro Bnb A tempo pieno

    Siamo alla ricerca di Property Manager di Roma che abbiano spirito imprenditoriale ed ambizione da inserire nel nostro Team! Siamo Elfaro BnB una società nata nel 2019 che si occupa di gestire immobili di prestigio destinati all’uso turistico con un portafoglio di oltre 40 unità. A distinguerci, sono l’attenzione ai clienti, i nostri modelli di...

  • Property Manager Settore Extralberghiero

    2 mesi fa

    Roma, Italia R.L. JOB SERVICES S.r.l. A tempo pieno

    Azienda leader nel settore delle case vacanze presente sul mercato da più di 20 anni è alla ricerca di una figura di property manager per gli appartamenti luxury del portfolio. **Posizione**: La risorsa si occuperà di: - Controllo della qualità e gestione della manutenzione degli appartamenti per garantirne la massima efficienza, gestione del...

  • Junior Property Manager

    4 settimane fa

    Roma, Italia Manpower A tempo pieno

    **Junior Property Manager**: - Codice annuncio: 711216- - Data di pubblicazione: 08 marzo 2024- - Tipologia di assunzione: Assunzione Diretta- - Industria: horeca- - Validità annuncio fino a : 31 maggio 2024- - Posizioni ricercate : 1- - Da Remoto: No- - Full-time/Part-time: Full time - **:**Descrizione** Per primaria realtà operante in ambito Real Estate...

  • Property Manager con P.iva

    1 mese fa

    Roma, Italia Page Personnel A tempo pieno

    Realtà di gestione asset e property management - Crescita professionale, contesto dinamico e strutturato **Il nostro cliente**: Realtà di gestione asset e property management; gruppo in forte crescita, indipendente e capace di offrire un'ampia gamma di prodotti immobiliari per investitori internazionali. **Ruolo**: La risorsa dovrà occuparsi delle...

  • Junior Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Italia Gruppo Fresia A tempo pieno

    Il **Gruppo Fresia** è una primaria realtà operante in ambito Real Estate e Gestione Alberghiera, attivo principalmente nell’Italia Centrale. In un’ottica di completamento e sviluppo manageriale della struttura, ricerchiamo la figura di **Junior Property Manager.** **Riporto Gerarchico**: Responsabile Vendite Immobiliari e Locazioni...

  • Junior Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Roma, Provincia di Roma, Italia ManpowerGroup A tempo pieno

    Per primaria realt operante in ambito Real Estate e Gestione Alberghiera, attivo principalmente nell’Italia Centrale, ricerchiamo la figura di contabile junior da dedicare all'area del property management. L'obiettivo principale della risorsa sar assicurare, con il supporto del team, la gestione ordinaria e straordinaria dei rapporti di locazione attiva in...

  • Junior Property Manager

    2 mesi fa

    Roma, Italia ManpowerGroup A tempo pieno

    Per primaria realt operante in ambito Real Estate e Gestione Alberghiera, attivo principalmente nell’Italia Centrale, ricerchiamo la figura di contabile junior da dedicare all'area del property management. L'obiettivo principale della risorsa sar assicurare, con il supporto del team, la gestione ordinaria e straordinaria dei rapporti di locazione attiva in...

  • Junior Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Italia Fresia Hotels & Resorts A tempo pieno

    Il **Gruppo Fresia** è una primaria realtà operante in ambito Real Estate e Gestione Alberghiera, attivo principalmente nell’Italia Centrale. In un’ottica di completamento e sviluppo manageriale della struttura, ricerchiamo la figura di **contabile junior** da dedicare all'area del **property management.** L'obiettivo principale della risorsa sarà...

  • Junior Property Manager

    2 mesi fa

    Roma, Italia ManpowerGroup A tempo pieno

    Per primaria realt operante in ambito Real Estate e Gestione Alberghiera, attivo principalmente nell’Italia Centrale, ricerchiamo la figura di contabile junior da dedicare all'area del property management. L'obiettivo principale della risorsa sar assicurare, con il supporto del team, la gestione ordinaria e straordinaria dei rapporti di locazione...

  • Junior Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Italia ManpowerGroup A tempo pieno

    Per primaria realt operante in ambito Real Estate e Gestione Alberghiera, attivo principalmente nell’Italia Centrale, ricerchiamo la figura di contabile junior da dedicare all'area del property management. L'obiettivo principale della risorsa sar assicurare, con il supporto del team, la gestione ordinaria e straordinaria dei rapporti di locazione attiva in...

  • Junior Property Manager

    3 settimane fa

    Roma, Italia ManpowerGroup A tempo pieno

    Per primaria realt operante in ambito Real Estate e Gestione Alberghiera, attivo principalmente nell’Italia Centrale, ricerchiamo la figura di contabile junior da dedicare all'area del property management. L'obiettivo principale della risorsa sar assicurare, con il supporto del team, la gestione ordinaria e straordinaria dei rapporti di locazione attiva in...

  • Property Manager

    1 mese fa

    Roma, Italia Suite Consulting srls A tempo pieno

    Cerchiamo una figura per la gestione operativa di una catena di strutture ricettive extra alberghiere dislocate sul territorio Romano (dal centro storico a quartieri meno centrali) e un Agriturismo in Umbria. Catena in piena crescita e costruzione. Cerchiamo una per: - Con esperienza pregressa nel settore ricettivo turistico extra-alberghiero - In grado...