Property Manager

CBRE Group, Inc. (NYSE:CBG), società Fortune 500 e S&P 500 con sede a Dallas, è la più grande società al mondo di consulenza immobiliare (in base al fatturato 2020). La società impiega oltre 105.000 dipendenti (escludendo le consociate) e fornisce servizi a proprietari di immobili, investitori nel settore immobiliare attraverso circa 530 sedi in tutto il mondo (escludendo le consociate). CBRE offre una vasta gamma di servizi integrati, tra cui consulenza strategica, vendita e locazione di proprietà immobiliari; servizi aziendali; gestione di proprietà, facilities e project management; finanziamenti, stime e valutazioni; servizi di sviluppo; gestione di investimenti; ricerca e consulenze.

CBRE Italy, con oltre 1500 dipendenti e collaboratori e 5 sedi in Italia (Milano, Modena, Roma, Firenze e Padova), offre un servizio di eccellenza a tutti gli stakeholder del Real Estate, coprendo a 360 gradi il ciclo di vita di un immobile e fornendo soluzioni innovative nei diversi settori di attività, sempre guidati dai nostri valori RISE (Rispetto, Integrità, Servizio ed Eccellenza).

Descrizione Ruolo: inserimento all’interno del Team di Property Management Office, Logistics & Living. La risorsa farà parte del team Property Management e avrà un ruolo chiave nella gestione tecnica di portafogli immobiliari. Il ruolo prevede una buona autonomia operativa ed una forte interazione con Clienti, Tenant e Fornitori.

Attività:

- Padronanza di tutti gli aspetti tecnici di singoli immobili e portafogli per la asset class di riferimento
- Coordinamento e supervisione degli interventi di manutenzione ordinaria, straordinaria e di adeguamento normativo
- Pianificazione autonoma e conduzione di sopralluoghi periodici per la verifica dello stato degli immobili o il supporto a terze parti.
- Gestione proattiva dei rapporti con i tenant, con supervisione sull’applicazione delle condizioni contrattuali di locazione
- Coordinamento dei fornitori, delle gare d’appalto e dei contratti per la fornitura di beni e servizi
- Monitoraggio e gestione dei sinistri
- Redazione e controllo del budget operativo (OpEx) e degli investimenti (CapEx), con monitoraggio dello stato di avanzamento delle attività
- Conoscenza degli aspetti amministrativi al fine di coordinarsi con il team contabile in ambito di: gestione fatturazione passiva, IMU, reportistica economica
- Archiviazione e gestione documentale tramite Virtual Data Room
- Produzione di report periodici da condividere con le Proprietà
- Conoscenza delle normative in materia di salute e sicurezza (D.Lgs. 81/08)
- Integrazione delle tematiche ESG nella gestione immobiliare, con elaborazione di action plan e implementazione delle attività necessarie al raggiungimento degli standard di sostenibilità definiti con i clienti

Requisiti:

- 3-5 anni di esperienza nel ruolo di Property Management tecnico o esperienza professionale analoga
- Ottima conoscenza del pacchetto Microsoft Office (Excel, PowerPoint, Outlook), Teams e SharePoint con flessibilità e rapidità nell’apprendimento di nuovi strumenti digitali
- Ottima conoscenza della lingua inglese (scritta e parlata)
- Laurea in Management of Built Environment, Ingegneria Civile, Ingegneria dei Sistemi Edilizi, Architettura, Master REM (o equivalenti)

Competenze e Attitudini:

- Proattività, empatia e curiosità
- Eccellenti capacità organizzative, di pianificazione e attenzione al dettaglio
- Attitudine al lavoro in team e capacità di lavorare sotto pressione
- Acume commerciale e orientamento al risultato
- Capacità di gestire più attività contemporaneamente e di stabilire priorità in autonomia