Responsabile Property

**Jobgate Srl**, società autorizzata dal Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali per le attività di reclutamento e selezione (Autorizzazione prot. n. 39/9983), ricerca per azienda cliente del settore della grande distribuzione organizzata **Responsabile Property & Real Estate** per la sede amministrativa situata in provincia di Caserta, con possibili trasferte presso le altre sedi aziendali dislocate su tutto il territorio nazionale.

La risorsa sarà responsabile della gestione strategica e operativa del patrimonio immobiliare aziendale, con l’obiettivo di valorizzare gli asset, ottimizzare i flussi di cassa attraverso contratti di locazione efficienti e garantire la redditività complessiva degli immobili. Avrà inoltre il compito di coordinare la gestione tecnico-amministrativa degli immobili “core”, assicurando la conformità normativa, la pianificazione e supervisione di cantieri e interventi edilizi, l’ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie e la gestione tempestiva di eventuali criticità tecniche.

Si prevede l’inserimento mediante contratto commisurato all’esperienza della risorsa e in conformità al CCNL Commercio.

**La risorsa si occuperà nel dettaglio di**:

- Gestire operativamente gli immobili aziendali, incluse nuove aperture, filiali attive e centri distributivi.
- Ottenere e coordinare autorizzazioni amministrative, sanitarie, commerciali e doganali.
- Gestire pratiche relative a licenze di vendita, TARI, export/import e ispezioni da parte delle autorità competenti.
- Eseguire verifiche di fattibilità tecnico-urbanistiche e due diligence per acquisizioni o finanziamenti immobiliari.
- Monitorare e gestire criticità tecniche, scarichi fognari e verbali degli enti competenti.
- Gestire la documentazione, la corrispondenza (PEC e ordinaria) e fornire supporto negoziale verso appaltatori e fornitori.
- Definire date di apertura, agibilità, certificazioni e autorizzazioni commerciali delle filiali.
- Monitorare costantemente KPI, reportistica e corretto utilizzo dei tool informatici.
- Coordinare, gestire e sviluppare il team, promuovendo formazione continua e valutazione delle performance.

**Requisiti richiesti**:

- Laurea in Architettura, Ingegneria Edile o percorsi professionalizzanti in Real Estate Management.
- Esperienza mínima di 10 anni in ruoli simili, preferibilmente in aziende del settore GDO o Retail.
- Conoscenza approfondita delle normative relative alle locazioni e delle leggi locali.
- Buona comprensione delle dinamiche di mercato e delle tendenze immobiliari locali.
- Ottima padronanza del Pacchetto Office e degli strumenti informatici aziendali.
- Forte orientamento ai risultati, con capacità di pianificazione, organizzazione e gestione operativa delle attività.
- Eccellenti abilità comunicative e di negoziazione, con capacità di interagire efficacemente con interlocutori interni ed esterni, inclusi enti, fornitori e partner.

**Orario di lavoro: Full time**

**Sede di lavoro: Provincia di Caserta**

Informativa privacy: Ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (“GDPR”), i dati saranno trattati nel rispetto della normativa in materia di privacy e dei principi di correttezza, liceità, trasparenza e tutela della riservatezza e dei diritti dell’interessato.

Contratto di lavoro: Tempo pieno