Client Finance Analyst

14 ore fa

Milano, Italia Cushman & Wakefield A tempo pieno

**Job Title**

Client Finance Analyst
**Job Description Summary**

Cushman & Wakefield è alla ricerca di un** Client Finance Analyst**da inserire all’interno dell’Asset Services Department (Client Finance Department).

La risorsa sarà direttamente coinvolta nelle attività gestionali e amministrative relative al portfolio immobili dei Clienti assegnati (Fondi, Consorzi, SGR, etc ) ad uso Retail, Uffici, Logistica.

In particolare si dovrà occupare

**Gestione contrattuale (relativo al mandato con il cliente)**:

- Gestone dei contratti di affitto di ramo di azienda/locazione degli spazi all’interno degli immobili (Centri Commerciali, Uffici, Logistica,) e gestione dei rapporti con i Conduttori/CIiente;
- Verifica del rispetto da parte dei Conduttori delle disposizioni previste nei rispettivi Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda, nel Regolamento Interno del Centro e nelle leggi e regolamenti locali applicabili;
- Monitoraggio scadenziari contratti e coordinamento con ufficio Leasing
- Gestione delle situazioni di morosità, recupero crediti e coordinamento/assistenza ai Legali incaricati dalla Proprietà per le eventuali azioni di recupero crediti;
- Fornire supporto ai Legali incaricati dalla Proprietà nelle situazioni di contenzioso in ambito stragiudiziale.

**Gestione del ciclo attivo del portafoglio immobiliare**:

- Emissione ed invio della documentazione fiscale (fatture/note di accredito) per conto dei Clienti relativamente a canoni di affitto e service charge (ove applicabile) attraverso il cassetto fiscale del cliente;
- Assistenza/supporto finalizzati all’incasso di tutti i pagamenti dovuti dai Conduttori ai sensi dei Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda
- Gestione delle scadenze di pagamento e notifica delle richieste di pagamento ai Conduttori inadempienti, sia con riferimento al canone che agli oneri comuni;
- Coordinamento con commercialisti ai fini del calcolo, pagamento e fatturazione ai Conduttori dell’imposta di registro sui Contratti di Locazione/Affitto di Ramo d’Azienda ogniqualvolta la stessa sia dovuta ai sensi di legge;

**Gestione del ciclo passivo del portafoglio immobiliare**
- Registrazione dei documenti (fatture e note credito) nel sistema gestionale interno;
- Gestione del processo autorizzativo interno, verifica e registrazione dei pagamenti;
- Predisposizione dei pagamenti e relativa documentazione;
- Attività di budgeting e forecast.

**Reporting**
- Predisposizione della reporting (tenany, arrears report etc) e supporto Asset Manager nella predisposizione della reportistica richiesta dal Cliente.

**Skills e competenze richieste**:

- Laura in economia o affini
- Esperienza in un ruolo analogo presso aziende operanti nel settore del Real Estate/ Property Management
- Competenze di base contabili
- Capacità di lavorare in team
- Buona conoscenza della lingua inglese
- Ottima conoscenza del pacchetto Office (in particolare Excel)
- Costituisce un “plus” conoscenza del gestionale Yardi Voyager

**Sede di lavoro**: Milano, via Turati 16/18

LI-DNI

INCO: “Cushman & Wakefield”

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