Amministrativo Contabile Settore Immobiliare

LHHPer il nostro cliente, realtà consolidata che opera neisettoriimmobiliare(sviluppo, gestione e valorizzazione di patrimoniimmobiliari) edenergetico(efficienza energetica, impianti rinnovabili,servizi energetici integrati), in un'ottica di rafforzamento strutturaamministrativa e finanziaria, siamo alla ricerca di un/aAmministrativo Contrabile dal settore immobiliarecon esperienza e autonomiaoperativa.ResponsibilitiesIl profilo Amministrativo Contabile in questo contesto è la figura chiave che assicura lacorretta gestione finanziaria, fiscale e documentale di un portafoglio ancheimmobiliare, garantendo il rispetto degli obblighi contrattuali e normativi edin sintesi amministrativa.Leprincipali aree di competenza:GestioneContrattuale e Rapporti con i LocatariGestioneContratti di Locazione:Supportonella stesura (almeno nelle parti anagrafiche e dati specifici), preparazione earchiviazione dei contratti di locazione (sia commerciali che residenziali, sepresenti).Gestionedegli aggiornamenti ISTAT annuali dei canoni di locazione.Gestionedelle cauzioni/depositi cauzionali (versamento, registrazione e eventualerestituzione).Rapporticon i Locatari:Essereil punto di contatto amministrativo per le richieste relative ai pagamenti,alle scadenze e ad alcuni aspetti contrattuali.GestioneSpese Condominiali/Accessorie:Incaso di fabbricati in condominio o con spese accessorie, la ripartizione, lafatturazione e il saldo delle spese tra proprietario e locatario, in base alcontratto.Gestionein coordinamento con i consulenti degli adempimenti relativi all'Imposta diRegistro per la registrazione, proroga e risoluzione dei contratti di locazionepresso l'Agenzia delle Entrate.MansioniAmministrative GenericheArchiviazione:Organizzazionee conservazione dell'archivio dei documenti cartacei ed elettronici, inparticolare contratti, fatture di locazione e documenti contabili.DataEntry:Inserimentoe aggiornamento dei dati e documenti relativi ai fabbricati, ai locatari e aicontratti nei software gestionali dell'azienda e in generale nei propri archividocumentali e file di supporto alla gestione.Rapporticon Enti Esterni:Gestionedei rapporti amministrativi con banche, fornitori di servizi e, in alcuni casi,con l'amministratore di condominio.Supportoal Controllo di Gestione:Supportoe coordinamento con i consulenti per l'elaborazione di report e situazionicontabili relative alla redditività e flussi finanziari (es. incassi vs. costidi gestione).Gestionee controllo dello scadenzario dei pagamenti dei clienti (es. inquilini) esollecito per i canoni scaduti.Sarebbeopportuno che la risorsa conosca in parte la gestione della contabilitàgenerale e analitica, quindi con possibile sovrapposizione parziale ecoordinamento con il contabile (che diventerà) esperto.Supportoper la predisposizione della documentazione necessaria per il calcolo delleimposte dirette (IRPEF/IRES) legate al reddito in particolare immobiliare,nonché per i tributi Comunale (es. IMU).Your ProfileDiploma in Ragioneria o Laurea in Economia, Finanza o discipline affini Laurea in Economia, Finanza, Contabilità o discipline affiniEsperienza comprovata nel ruolo di 2-3 anni, preferibilmente in contesti strutturatiProvenienza dal mondo immobiliareConoscenza approfondita dei principi contabili nazionali e internazionali (IAS/IFRS)Ottima padronanza di strumenti informatici, in particolare Excel e software gestionali ERPCapacità analitiche e orientamento al problem solvingPrecisione, organizzazione e autonomia nel lavoroBuone capacità comunicative e attitudine al lavoro in teamIl candidato ideale inoltre è ingrado di trattare informazioni estremamente riservate e creare una relazione difiducia con tutti gli stakeholder all'interno dell'azienda. È proattivo, deveavere buone capacità di visione d'insieme e strategica.#LI-PT1Settore: Edilizia/Ingegneria civileRuolo: Servizi finanziari/Gestione patrimoniale