Property Portfolio Manager

Gestione operativa di un portfolio immobiliare commerciale tra Verona e Milano, riportando direttamente alla proprietà.

Possiede le qualifiche e le competenze giuste per questo lavoro? Lo scopra qui sotto e invii la sua candidatura per essere preso/a in considerazione.

Ruolo stabile, di lungo periodo, con piena responsabilità sulla condizione quotidiana del patrimonio.

Cerchiamo una persona con almeno 10 anni di esperienza nel property management commerciale, autonoma, ordinata, a proprio agio nel gestire in parallelo locazioni, manutenzioni, fornitori e reportistica.

RESPONSABILITÀ – Gestione locazioni: rinnovi, contrattualistica, rapporti con i tenant, risoluzione criticità – Coordinamento manutenzioni ordinarie e straordinarie tramite rete di fornitori esterni – Gestione del rapporto con gli amministratori di condominio, partecipazione alle assemblee e follow-up sulle delibere – Asset management: monitoraggio scadenze, rinegoziazioni, ricerca nuovi conduttori per sfitti, valutazione opportunità di valorizzazione – Reporting periodico alla proprietà: occupancy, incassi, capex, KPI di portfolio – Gestione amministrativa: fatturazione, solleciti, service charge, interfaccia con commercialista e consulenti REQUISITI -10 anni di esperienza in property management su immobili commerciali (uffici, retail, logistica leggera, mixed-use) – Solida competenza tecnica: sopralluoghi, lettura preventivi, valutazione interventi – Padronanza della contrattualistica commerciale italiana (66, transitori, indicizzazione, service charge) – Excel a livello professionale e produzione di reportistica strutturata – Capacità di interloquire direttamente con tecnici, imprese, amministratori di condominio xivgfpx – Italiano madrelingua o equivalente CONTESTO E ORGANIZZAZIONE – Base a Verona, con una trasferta settimanale a Milano – Full time – Contesto patrimoniale familiare con processi decisionali centralizzati sulla proprietà: ampia autonomia operativa, decisioni di spesa autorizzate dalla proprietà – Assistenza legale e fiscale garantita da consulenti esterni stabili (studio legale, commercialista), con cui la proprietà si interfaccia direttamente fornendo supporto alla risorsa RETRIBUZIONE Commisurata all'esperienza