Addetto Gestione del Patrimonio

Se vuoi cambiare il volto dell'energia, stiamo cercando un/una \"Addetto rete- Gestione del patrimonio\" da inserire nel nostro team di \"Construction, Operation and Maintenance - Manutenzione Rete e Gestione Lavori- Patrimonio e Autorizzazioni\".

Con chi lavorerai

Definire gli accordi per i contratti di locazione e servitù passive con terzi (es. TLC e Terna) per quanto attiene le occupazioni di immobili di e-distribuzione e di monitorare il pagamento relativi canoni;

Presidiare la valorizzazione degli asset aziendali;

Fornire il supporto specialistico sui contenziosi più rilevanti sia di origine patrimoniale, che fiscale;

Gestire ed emanare indicazioni operative per la tenuta dell'archivio digitale e cartaceo delle pratiche autorizzative e del patrimonio industriale di ED;

Gestire i rapporti con gli stakeholder nazionali (es. Anas, RFI, Aut. per Italia, ecc) e collaborare con le Aree per il pagamento dei relativi canoni.

Avrai l'opportunità di lavorare con un team composto da 5 persone.

Cosa farai

Gestione e aggiornamento della documentazione tecnica, amministrativa e catastale relativa agli asset aziendali;

Supporto alle attività di regolarizzazione patrimoniale degli asset aziendali, collaborando alla predisposizione e verifica della documentazione tecnico-amministrativa e delle bozze di atti necessari alla formalizzazione di diritti immobiliari e alla regolarizzazione delle particelle catastali.

Quantificazione delle occupazioni permanenti e temporanee soggette a canone, comunicando ai Comuni i dati tecnici necessari per la quantificazione del Canone Unico Patrimoniale (CUP).

Cura degli adempimenti IMU per immobili industriali, fornendo i dati necessari al calcolo dell'imposta e supportando eventuali accertamenti o contenziosi con i Comuni

Monitoraggio dello stato del patrimonio immobiliare e infrastrutturale, garantendo l'aggiornamento delle informazioni di competenza;

Supporto alle attività di due diligence tecnica sugli immobili e sugli impianti aziendali;

Interfaccia con enti pubblici, studi professionali, fornitori e altri soggetti esterni coinvolti nella gestione del patrimonio;

Utilizzo dei sistemi informativi aziendali per la gestione e l'aggiornamento delle banche dati patrimoniali;

Supporto alla gestione amministrativa dei cespiti, inclusa la registrazione di acquisizioni, dismissioni e trasferimenti;

Collaborazione sulle attività di chiusura contabile periodica e annuale per gli aspetti di competenza;

Gestione dei contratti immobiliari (locazioni, comodati, servitù e altri titoli di disponibilità), inclusi gli adempimenti amministrativi e la relativa fatturazione attiva e passiva;

Collaborazione con le diverse funzioni aziendali coinvolte nei processi di gestione del patrimonio;

Predisposizione della reportistica tecnica, amministrativa ed economico-patrimoniale.

Cosa porterai
Requisiti minimi necessari per questo ruolo sono:

Appartenenza art.1 L68/99

Competenze richieste:

Conoscenza della normativa urbanistica, edilizia e catastale;

Conoscenza delle principali disposizioni del Codice Civile in materia di proprietà, possesso, detenzione e diritti reali sugli immobili;

Conoscenza delle procedure di regolarizzazione patrimoniale e catastale degli immobili e della documentazione necessaria alla predisposizione di atti relativi a trasferimenti, servitù e altri diritti reali, auspicabile;

Conoscenza della normativa e degli adempimenti relativi alla gestione condominiale e agli obblighi connessi alla proprietà immobiliare auspicabile.

Capacità di lettura e interpretazione di elaborati tecnici (planimetrie, elaborati catastali, disegni CAD/DWG, ecc.);

Buona conoscenza del pacchetto Microsoft Office, con particolare riferimento a Excel;

Conoscenza dei principali processi amministrativi e contabili legati alla gestione patrimoniale e dei cespiti, auspicabile;

Familiarità con la gestione di contratti immobiliari e relativi adempimenti amministrativi.

Conoscenza dei principali strumenti catastali e delle banche dati immobiliari pubbliche.

Conoscenza di sistemi ERP aziendali (es. SAP) applicati alla gestione patrimoniale e contabile, auspicabile.

Esperienza professionale richiesta:

Esperienza pregressa nella gestione del patrimonio immobiliare o infrastrutturale

Esperienza in contabilità

Capacità di interfacciarsi con clienti/fornitori

Soft skills richieste:

Precisione, affidabilità e attenzione al dettaglio;

Capacità organizzative e di pianificazione delle attività;

Attitudine al problem solving e orientamento al risultato;

Buone capacità relazionali e di comunicazione;

Predisposizione al lavoro in team e alla collaborazione interfunzionale;

Flessibilità e capacità di operare in contesti organizzativi complessi.

Istruzione, c