TECNICO DI COMMESSA JUNIOR

Tecnico di Commessa Junior Gestione ticket preventivi computi e documentazione di cantiere Società ICR Impianti e Costruzioni S.r.l. Commessa Accordo Quadro Policlinico Umberto I
- RTI ICR Impianti e Costruzioni e La Torre Costruzioni Sede operativa Roma
- Policlinico Umberto I Riporto Capo Commessa Interfacce interne Struttura operativa, Ufficio Tecnico, Sicurezza, Acquisti, Contratti, Controllo di Gestione e Amministrazione Interfacce esterne Direzione Lavori, DEC, RUP, referenti tecnici, fornitori e subappaltatori Finalità del ruolo La risorsa affianca il Capo Commessa nella gestione quotidiana dei ticket e degli Ordini di Lavoro, nella predisposizione dei preventivi e dei computi metrici, nella valorizzazione economica delle lavorazioni eseguite e da eseguire e nella raccolta della documentazione necessaria alla corretta chiusura e contabilizzazione degli interventi. Il Tecnico di Commessa Junior costituisce il collegamento operativo tra Capo Commessa, squadre di cantiere e uffici aziendali, assicurando che ogni attività sia correttamente ordinata, preventivata, documentata e rendicontabile. Responsabilità principali Gestione dei ticket e degli Ordini di Lavoro Ricevere, registrare e classificare ticket e richieste di intervento. Verificare la presenza del relativo Ordine di Lavoro o Contratto Applicativo. Indicare per ogni ticket priorità, edificio, ubicazione, attività richiesta e scadenza. Distinguere gli interventi ordinari, urgenti e di emergenza e segnalarli tempestivamente al Capo Commessa. Attivare la struttura operativa ICR secondo le priorità e le indicazioni ricevute. Monitorare il ticket dalla ricezione alla chiusura, aggiornando quotidianamente il registro interventi. Segnalare ritardi, impedimenti, indisponibilità di materiali e problemi di accesso. Verificare che la chiusura del ticket sia accompagnata da documentazione tecnica completa. Per le emergenze, il tecnico supporta l’attivazione immediata della struttura operativa, tenendo conto dei tempi di intervento particolarmente stringenti previsti dal contratto. Sopralluoghi e rilievi Effettuare sopralluoghi con il personale operativo o i referenti del cliente. Rilevare misure, quantità, materiali, condizioni operative e possibili interferenze. Predisporre rilievi fotografici prima dell’avvio delle lavorazioni. Verificare la corrispondenza tra attività richiesta, condizioni riscontrate e Ordine di Lavoro. Evidenziare attività non comprese nell’ordine e trasmettere le informazioni al Capo Commessa. Preventivi e computi metrici Predisporre computi metrici estimativi per le attività da realizzare. Valorizzare le lavorazioni con gli elenchi prezzi contrattuali e i prezziari Regione Lazio previsti dal contratto. Applicare correttamente il ribasso contrattuale e verificare descrizione, unità di misura, quantità e prezzo unitario. Individuare le voci non presenti negli elenchi prezzi e predisporre analisi preliminari per eventuali nuovi prezzi. Sottoporre al Capo Commessa ogni voce dubbia, lavorazione non prevista o proposta di nuovo prezzo. Elaborare preventivi chiari, completi e verificabili e aggiornarli quando cambiano quantità o condizioni operative. Confrontare preventivo, lavorazioni eseguite e consuntivo finale. Computazione delle attività eseguite Rilevare e contabilizzare le quantità effettivamente realizzate. Confrontare le quantità eseguite con quelle previste nell’Ordine di Lavoro. Predisporre i computi consuntivi delle attività concluse. Verificare la coerenza tra rapportini, fotografie, misure e quantità contabilizzate. Raccogliere le firme dei referenti competenti sui rapportini di intervento. Segnalare maggiori quantità o lavorazioni aggiuntive prima della loro contabilizzazione. Supportare il Capo Commessa nella predisposizione della contabilità e dei SAL. Mantenere la tracciabilità tra ticket, ordine, preventivo, consuntivo e documentazione finale. Documentazione contrattuale e tecnica Per ogni intervento la risorsa predispone e aggiorna un fascicolo contenente, quando applicabile: ticket, Ordine di Lavoro o Contratto Applicativo e descrizione delle lavorazioni; preventivo, computo metrico e autorizzazioni ricevute; fotografie prima, durante e dopo l’intervento; rapportini giornalieri, rilievi, libretti delle misure e documenti di trasporto; schede tecniche, certificazioni dei materiali e dichiarazioni di conformità; prove, collaudi, documentazione as built e manuali; verbali di consegna, sospensione, ripresa e fine lavori; consuntivo finale e documento di chiusura del ticket. I documenti devono essere archiviati nella cartella digitale della commessa con denominazioni uniformi e devono risultare disponibili prima della chiusura tecnica ed economica dell’intervento. Interfaccia con la struttura operativa ICR Trasmettere alle squadre operative le informazioni tecniche necessarie. Verificare la disponibilità di personale, materiali, attrezzature e mezzi. Collaborare alla programmazione giornaliera e settimanale degli interventi. Raccogliere e controllare i rapportini delle squadre, comprese ore, risorse, materiali e attività. Richiedere tempestivamente l’integrazione della documentazione incompleta. Segnalare al Capo Commessa ritardi, anomalie e lavorazioni difformi. Collaborare con Acquisti, Sicurezza e Ufficio Subappalti per gli adempimenti di competenza. Supporto alla gestione di cantiere Supportare la programmazione e verificare l’avanzamento delle lavorazioni. Controllare la corrispondenza tra lavori ordinati ed eseguiti. Monitorare le tempistiche e segnalare le condizioni che possono generare ritardi o penali. Partecipare alle riunioni operative e predisporre brevi verbali. Mantenere aggiornato il programma degli interventi. Supportare la chiusura tecnica, documentale ed economica delle attività. Requisiti richiesti Diploma di Geometra, Perito Edile, CAT o titolo tecnico equivalente. È valutata positivamente una laurea triennale in Ingegneria, Architettura o disciplina tecnica. Esperienza indicativa da uno a tre anni in imprese edili, impiantistiche o di manutenzione. Conoscenza di base della contabilità lavori e capacità di redigere computi metrici e preventivi. Capacità di leggere elaborati grafici, capitolati ed elenchi prezzi. Buona conoscenza di Excel PRIMUS e di AutoCAD o software equivalente. Disponibilità a sopralluoghi e attività operative presso il Policlinico Umberto I. Patente di guida. Requisiti preferenziali Conoscenza dei prezziari Regione Lazio. Utilizzo di software di computazione e contabilità lavori, come PriMus o equivalenti. Esperienza nella gestione di ticket e Ordini di Lavoro. Conoscenza di base degli appalti pubblici e della documentazione di sicurezza. Esperienza, anche breve, in strutture ospedaliere o immobili a funzionamento continuativo. Competenze personali Precisione nella raccolta e verifica dei dati. Capacità organizzativa e attitudine alla gestione documentale. Capacità di lavorare con scadenze ravvicinate. Buona comunicazione con personale operativo e uffici. Disponibilità all’apprendimento e rispetto delle procedure. Capacità di riconoscere tempestivamente anomalie e carenze documentali. Orientamento alla chiusura completa delle attività. Inquadramento La posizione è rivolta a un profilo junior interessato a sviluppare competenze nella gestione tecnica ed economica di commesse di manutenzione. Inquadramento e trattamento economico saranno definiti in funzione dell’esperienza e delle competenze possedute.