Responsabile proprietà commerciali

RESPONSABILE CENTRO DIREZIONALE – PROPERTY, FACILITY & COMMERCIAL MANAGEMENT Per la gestione di un importante Centro Direzionale, ricerchiamo una figura manageriale con esperienza nella gestione di immobili a destinazione direzionale e commerciale, capace di presidiare in modo integrato gli aspetti economici, commerciali, tecnici e organizzativi della struttura. La risorsa avrà la responsabilità complessiva della gestione del Centro Direzionale, rappresentando il principale punto di riferimento per la proprietà, i conduttori, i fornitori e le squadre operative. Principali responsabilità La figura selezionata si occuperà di:
• gestione complessiva dell'immobile e delle attività del Centro Direzionale;
• gestione dei rapporti con i conduttori e presidio delle relative esigenze operative e contrattuali;
• gestione delle locazioni, rinnovi, scadenze e negoziazione delle condizioni economiche;
• sviluppo commerciale finalizzato alla ricerca di nuovi clienti e conduttori;
• promozione degli spazi disponibili e gestione delle trattative commerciali;
• predisposizione, gestione e monitoraggio del budget della struttura;
• controllo di costi, ricavi, canoni, spese comuni e principali indicatori economici;
• gestione e negoziazione dei contratti con fornitori e prestatori di servizi;
• coordinamento delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria;
• gestione delle utilities e monitoraggio dei relativi consumi e costi;
• coordinamento delle squadre operative, tecniche e dei fornitori presenti nella struttura;
• supervisione dei servizi generali, delle attività di facility management e del corretto funzionamento degli spazi comuni;
• gestione delle criticità operative e delle esigenze quotidiane degli utilizzatori del Centro;
• supporto alla proprietà nella definizione di strategie volte alla valorizzazione dell'immobile, all'ottimizzazione dei costi e all'incremento del tasso di occupazione. Profilo ricercato Cerchiamo una persona con:
• esperienza maturata nella gestione di immobili direzionali, commerciali, business center, complessi immobiliari o strutture similari;
• esperienza nei rapporti con conduttori e clienti;
• capacità di gestione di trattative commerciali e contrattuali;
• esperienza nella gestione di budget e controllo dei costi;
• conoscenza dei principali processi di Property e Facility Management;
• capacità di coordinare fornitori, manutentori e squadre operative;
• buona conoscenza della contrattualistica immobiliare e dei contratti di servizio;
• capacità organizzative, negoziali e relazionali;
• forte orientamento al risultato e alla qualità del servizio;
• autonomia decisionale e capacità di gestire contemporaneamente problematiche commerciali, amministrative e operative. Costituirà titolo preferenziale l'esperienza in società immobiliari, property company, centri direzionali, business center, società di gestione immobiliare, strutture commerciali o realtà caratterizzate dalla presenza di più conduttori. Cosa offriamo Un ruolo di responsabilità con ampia autonomia gestionale e la possibilità di incidere direttamente sulle performance economiche, commerciali e operative della struttura. La figura entrerà in un contesto dinamico nel quale sarà chiamata non semplicemente ad amministrare un immobile, ma a svilupparlo, valorizzarlo e garantirne quotidianamente l'efficienza e la qualità dei servizi. Sede di lavoro: Bitritto (BA) Gli interessati possono candidarsi inviando il proprio CV all'indirizzo ufficiodipendenti@ediltursrl.it o tramite candidatura diretta su LinkedIn.