Finance & Revenue Specialist

Chi siamo
Searly è una realtà in forte crescita specializzata nel
property management, luxury hospitality e gestione professionale di locazioni turistiche
.
Dopo una significativa espansione nel **, stiamo entrando in una nuova fase di sviluppo con l'obiettivo di strutturare ulteriormente l'organizzazione e sostenere la crescita prevista per il **.
Per questo stiamo rafforzando internamente l'area
Finance & Revenue
, una funzione centrale per garantire controllo, efficienza e redditività in un portafoglio di proprietà in continua evoluzione.
Il ruolo
Cerchiamo una figura
Finance & Revenue Specialist
con forte capacità analitica, precisione e una naturale predisposizione a lavorare con numeri e dati.
Il ruolo avrà due responsabilità principali.
Da una parte, assicurare il corretto presidio dei
flussi finanziari e amministrativi
legati all'attività di property management: fatturazione, incassi, pagamenti, riconciliazioni e rendicontazione ai proprietari.
Dall'altra, contribuire direttamente alla
massimizzazione della performance economica delle proprietà
, attraverso analisi dei dati, forecasting e Revenue Management.
La persona lavorerà a stretto contatto con il management e con i team Property Management, Reservations, Marketing e Commerciale, oltre a interfacciarsi con il commercialista e i consulenti esterni.
L'obiettivo è semplice: avere
numeri corretti, comprensibili e disponibili in tempo reale per prendere decisioni migliori
.
Cosa farai
Contabilità operativa e amministrazione
Gestirai le principali attività amministrative quotidiane, tra cui prima nota, emissione e verifica delle fatture, gestione dei pagamenti e controllo della documentazione contabile.
Riconciliazione di incassi e prenotazioni
Controllerai la corretta corrispondenza tra prenotazioni, PMS, incassi bancari, pagamenti diretti e flussi provenienti da OTA quali Booking.com, Airbnb e altri canali distributivi.
Dovrai individuare rapidamente eventuali discrepanze, commissioni, rimborsi, cancellazioni o differenze nei pagamenti.
Owner Accounting & Owner Payouts
Gestirai la rendicontazione economica delle singole proprietà, predisponendo statement chiari e accurati per i proprietari e assicurando la corretta determinazione e gestione dei relativi pagamenti.
Ogni proprietario dovrà poter comprendere con immediatezza
ricavi, costi, commissioni e risultato della propria proprietà
.
Tesoreria e cash flow
Monitorerai entrate, uscite, scadenze e disponibilità finanziarie, contribuendo alla predisposizione di previsioni periodiche dei flussi di cassa.
Controllo di gestione
Collaborerai alla costruzione di report economici che permettano di monitorare costi, ricavi e marginalità dell'azienda e delle singole proprietà.
L'obiettivo sarà andare oltre il semplice dato contabile e capire
dove e come viene generato il risultato economico
.
Revenue Management & Pricing
Monitorerai costantemente la performance delle proprietà e contribuirai alla definizione e all'aggiornamento delle strategie tariffarie.
Analizzerai domanda, stagionalità, eventi, concorrenza, storico delle prenotazioni, disponibilità e andamento del mercato per ottimizzare prezzi e condizioni di vendita.
Forecasting e performance
Analizzerai indicatori quali:
Occupancy;
ADR – Average Daily Rate;
RevPAR – Revenue per Available Rental;
booking pace e pickup;
booking window;
durata media del soggiorno;
ricavo netto;
marginalità per proprietà;
performance per canale di vendita.
Sulla base dei dati elaborerai forecast e indicazioni operative per migliorare progressivamente ricavi e redditività.
Distribuzione e canali
Collaborerai al monitoraggio di tariffe, disponibilità, restrizioni e condizioni commerciali sui diversi canali, verificandone coerenza e performance.
Reporting al management
Predisporrai dashboard e report periodici semplici e immediatamente leggibili, trasformando i dati in informazioni utili alle decisioni aziendali.
Rapporto con commercialista e consulenti
Sarai il punto di collegamento operativo con lo studio contabile e gli altri consulenti, assicurando una corretta organizzazione e trasmissione della documentazione necessaria agli adempimenti fiscali e societari.
Chi cerchiamo
Cerchiamo una persona estremamente precisa, affidabile e analitica, ma allo stesso tempo capace di comprendere che dietro ogni dato esiste una decisione commerciale.
Sono particolarmente importanti:
esperienza in
contabilità, amministrazione, controllo di gestione, revenue management o analisi finanziaria
;
ottima padronanza di
Excel o Google Sheets
, incluse funzioni avanzate e gestione strutturata dei dati;
capacità di analizzare grandi quantità di informazioni e individuare rapidamente anomalie e opportunità;