SENZA STRESS RISTRUTTURARE: Geometra o Perito Edile o Ingegnere o Architetto come Operations Special

IN SINTESI AZIENDA: Unionservice SRL MARCHIO: Senza Stress Ristrutturare SETTORE: Ristrutturazioni e operazioni immobiliari RUOLO: Operations Specialist RIPORTA A: Direttore Operativo ASSUNZIONE: Immediata a tempo indeterminato (full-time) SEDE DI LAVORO: Castel d’Azzano (Verona sud) + sopralluoghi in zona RETRIBUZIONE (RAL) : Fino a €40mila + auto COMPETENZE/REQUISITI INDISPENSABILI: Geometra o Perito Edile o Ingegnere Civile/Edile o Architetto, Immobiliare/Real Estate, ristrutturazioni, impianti, project management, pratiche urbanistiche e catastali, domicilio in zona, patente B L’AZIENDA Senza Stress Ristrutturare è un marchio di Unionservice , fondata nel 2014 da Francesco e Clara Cordioli come soluzione nelle ristrutturazioni residenziali per il territorio che rappresenti un qualcosa di diverso, un luogo di crescita professionale e personale, un posto dove le relazioni siano la guida e le novità siano continue Aree di business: (1) Flipping Immobiliare: rilevare immobili residenziali non completati, abbandonati o da ristrutturare; ristrutturarli e immettere sul mercato singole unità aggiornate a livello energetico; (2) Efficientamento immobiliare: acquisire grandi unità, immobili unifamiliari, uffici e studi; frazionare gli stessi, adeguarli a livello energetico, rinnovarli e immetterli sul mercato; (3) Ristrutturazione chiavi in mano di unità residenziali Clienti e territori: privati a Verona e province limitrofe Punti forti e valori: tutti in azienda hanno scelto il lavoro che svolgono e sono messi in condizione di farlo al meglio. Ciò viene percepito dai clienti che riconoscono proattività, sostenibilità e armonia Certificazioni e attestazioni: ISO 14001:2025, ISO 9001:2015, Rating di legalità, SOA, ANCE Numeri: fatturato 2025 €13.5M (raddoppio previsto in 3 anni) , 30+ dipendenti/collaboratori IL RUOLO All’interno di un programma di espansione, Unionservice cerca un/una Operations Specialist che, in affiancamento al Direttore Operativo, si supporti la gestione operativa di commesse immobiliari È questo un ruolo nuovo, oggi ricoperto dal Direttore Operativo PERCHÉ COGLIERE QUESTA OPPORTUNITÀ Per operare in un ruolo nuovo e centrale in un’azienda di valore, giovane, innovativa, solida e in grande espansione Per partecipare a un mercato in crescita Per lavorare per obiettivi e in buona autonomia Per diventare colonna portante dell’azienda a contatto con i vertici Per seguire progetti dall’inizio alla fine Per imparare sempre qualcosa di nuovo, confrontandosi con diverse realtà rilevanti e toccando con mano il risultato del proprio lavoro Per operare in un ruolo vario e con poca routine. Le problematiche sono sempre diverse e legate alle esigenze di un’azienda in crescita SEDE DI LAVORO Via Roma 84, Castel d’Azzano (VR) + sopralluoghi in zona quando richiesto LINEA DI RIPORTO La figura riporterà al Direttore Operativo PRINCIPALI COMPITI E RESPONSABILITÀ Conoscenza approfondita dell’azienda e del portafoglio servizi con capacità di intrattenere un dialogo con clienti e fornitori (su delega, caso per caso, del Direttore Operativo) Supervisione operativa di team di progetto Interfaccia con progettisti (architetti, geometri, ingegneri) verificando coerenza tra progetto, tempi e budget Tempi, costi, qualità (focus costante del team di commessa sui 3 parametri base): riunioni periodiche verificando sistematicamente stati avanzamento vs. cronoprogramma, spesa, budget, qualità esecutiva Gestione criticità: intervento su difficoltà operative valutandone l'impatto sulla commessa (tempistiche a valle, altre lavorazioni, altre commesse in carico al team), correzione priorità operative secondo stato avanzamento lavori (SAL) Allineamento costante con il Direttore Operativo su andamento commesse (tempi, costi, qualità) ed eventi rilevanti (varianti, extra-budget, scostamenti) COMPETENZE, REQUISITI, ESPERIENZE Domicilio (o disponibilità a trasferirsi) in zona; Patente B Studi come Geometra o Perito Edile o Ingegnere Civile/Edile o Architetto (o competenze equivalenti) Conoscenza mercati Real Estate, sviluppo immobiliare, ristrutturazioni, cantieri, efficientamento energetico (pratiche di detrazione, asseverazioni, cappotti, impianti) Conoscenza iter autorizzativi edilizi (CILA, SCIA, permesso di costruire, pratiche condominiali) per valutare tempistiche e criticità autorizzative Capacità di interfacciarsi con progettisti (architetti, geometri, ingegneri) verificando coerenza tra progetto, tempi e budget Capacità di controllo di cronoprogrammi (dall’autorizzazione e progetto alla consegna) individuando scostamenti prima che diventino critici Capacità di controllo di budget di commessa e computi metrici Esperienza nel coordinamento di soggetti diversi (progettisti, imprese, uffici tecnici comunali) in commesse parallele Certificazioni di Project Management (PMP) Conoscenza pratiche urbanistiche e catastali, software di commessa e cantiere CARATTERISTICHE VINC