Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare

Vianini Lavori S.p.
A. , per un'importante società del Gruppo Caltagirone operante nel settore grandi opere infrastrutturali di edilizia civile ed industriale e finanziaria diversificata operante in diversi settori, tra cui la produzione di materiali edili , grandi infrastrutture , lo sviluppo immobiliare e gli investimenti finanziari, è alla ricerca di un/una risorsa per la posizione di Responsabile tecnico del patrimonio immobiliare a cui affidare la gestione di immobili per un valore complessivo indicativo di alcuni milioni di euro. La risorsa avrà la responsabilità di pianificare, organizzare e supervisionare gli interventi di manutenzione, ristrutturazione e nuova realizzazione, coordinando le imprese esecutrici e i fornitori e assicurando il rispetto dei costi, delle tempistiche, degli standard qualitativi e delle normative vigenti.
* Posizione aperta anche a persone iscritte negli elenchi del collocamento obbligatorio ex lege 68/1999. Sede di lavoro : Roma centro. È richiesta disponibilità per trasferte e missioni. Principali

responsabilità:
Valutare lo stato degli immobili e individuare gli interventi necessari Pianificare e seguire lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione e nuova realizzazione Coordinare, dirigere e supervisionare le imprese incaricate dei lavori Effettuare sopralluoghi e verificare l’avanzamento delle attività di cantiere Predisporre computi metrici estimativi, capitolati tecnici, richieste di offerta e cronoprogrammi Predisporre, con il supporto amministrativo e legale ove necessario, i contratti di appalto, subappalto o subaffidamento e di fornitura Ricercare, valutare e selezionare imprese, artigiani, tecnici e fornitori Negoziare condizioni economiche e contrattuali con le imprese esecutrici e i fornitori Controllare preventivi, costi, varianti, stati di avanzamento e consuntivi dei lavori Verificare la qualità delle lavorazioni e la loro conformità ai progetti e ai capitolati Assicurare il rispetto delle disposizioni edilizie, urbanistiche, impiantistiche e di sicurezza Coordinare i professionisti esterni e gestire le pratiche tecniche e autorizzative Predisporre aggiornamenti e relazioni periodiche sugli interventi, sui costi e sulle scadenze Proporre soluzioni finalizzate alla conservazione, all’efficientamento e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare Requisiti e Competenze tecniche richieste: Capacità di predisporre e verificare computi metrici estimativi e capitolati tecnici Conoscenza della contabilità dei lavori e delle principali fasi di gestione di una commessa Capacità di lettura e controllo di elaborati progettuali e documentazione tecnica Esperienza nella conduzione e supervisione di cantieri Capacità di selezionare, coordinare e controllare imprese e fornitori Esperienza nella negoziazione di preventivi e contratti Conoscenza delle normative edilizie, urbanistiche, catastali, impiantistiche e di sicurezza Capacità di controllare budget, tempi di esecuzione e qualità degli interventi Buona padronanza dei principali strumenti informatici e dei software tecnici di settore Formazione ed

esperienza:
Diploma di geometra oppure laurea in Architettura, Ingegneria civile, Ingegneria edile o titolo equivalente Esperienza nella gestione tecnica di immobili e nel coordinamento di lavori di manutenzione, ristrutturazione o nuova costruzione Esperienza diretta nella gestione dei rapporti con imprese esecutrici, professionisti e fornitori Costituirà un plus: l’abilitazione professionale e l’iscrizione al relativo albo Ottima conoscenza della lingua italiana Buona conoscenza della lingua inglese Soft

Skills:
Forte orientamento al risultato Determinazione e tenacia nel portare a termine le attività affidate Capacità di negoziazione e autorevolezza nella gestione delle imprese Disponibilità operativa e flessibilità Capacità di affrontare e risolvere tempestivamente problemi e imprevisti Autonomia organizzativa e capacità di definire le priorità Precisione, affidabilità e attenzione ai costi Buone capacità relazionali e comunicative Disponibilità a effettuare sopralluoghi e a seguire direttamente i cantieri presenti a Roma. Si offre: Inserimento diretto in azienda Tipologia contrattuale, inquadramento e retribuzione saranno commisurate all’effettiva esperienza del candidato Range retributivo 50-90k. Registrati anche sul nostro sito, nella sezione Lavora con noi , indicando la mansione per cui desideri candidarti: https://www.vianinilavori.it/lavora-con-noi.html I candidati ambosessi (D.lgs n. 198/2006) sono invitati a leggere l’informativa privacy ai sensi degli artt. 13 e 14 del Reg. EU 679/2016. Per il Vianini Lavori, la diversità e l’inclusività sono valori fondamentali. Le persone interessate verranno selezionate nel rispetto delle pari opportunità di lavoro, fermo restando l’impegno attivo della Società a garantire un ambiente di lavoro inclusivo in grado di valorizzare tutte le diversità.