Responsabile Sviluppo Immobiliare Nord Ovest

Per Azienda cliente, realtà italiana della GDO, parte di un importante gruppo internazionale con HQ in Austria, siamo alla ricerca di un/a Responsabile Sviluppo Immobiliare (Nord Ovest Italia).

La persona sarà responsabile dello sviluppo della rete vendita nell'area geografica assegnata, con particolare focus su Milano e Lombardia, individuando nuove opportunità immobiliari e contribuendo ai piani di espansione dell'azienda, con l'obiettivo di rafforzare la presenza sul territorio e sviluppare nuove opportunità in contesti commerciali diversificati.

Il ruolo prevede la gestione dell'intero processo di sviluppo immobiliare, dall'analisi del territorio e scouting delle location, alla negoziazione con le proprietà, fino al coordinamento delle attività necessarie all'apertura dei nuovi punti vendita, in collaborazione con le funzioni aziendali coinvolte.

La persona si occuperà di:

• analizzare il territorio di competenza, monitorando il mercato immobiliare e individuando opportunità di sviluppo coerenti con la strategia di espansione aziendale;
• effettuare attività di scouting, ricerca e valutazione di nuove location per l'apertura dei punti vendita, considerando gli aspetti commerciali, tecnici ed economici;
• verificare la fattibilità delle operazioni immobiliari, analizzando i dati e valutando la sostenibilità economica degli investimenti;
• gestire le trattative commerciali e negoziare le condizioni economiche e contrattuali con proprietà immobiliari, fondi e altri interlocutori;
• sviluppare e consolidare una rete di relazioni con broker, mediatori locali, società immobiliari, gestori di centri commerciali e altri partner strategici, generando nuove opportunità di acquisizione;
• presidiare l'intero processo di sviluppo della location, dalla fase iniziale di analisi e negoziazione fino alla finalizzazione degli accordi e all'apertura del punto vendita;
• gestire la contrattualistica immobiliare in collaborazione con la funzione Legale, garantendo il corretto presidio e aggiornamento degli accordi;
• monitorare l'avanzamento dei progetti di apertura, con particolare attenzione al rispetto dei budget e delle tempistiche, interfacciandosi con i referenti tecnici interni;
• collaborare con le diverse funzioni aziendali coinvolte nei progetti di espansione, contribuendo al raggiungimento degli obiettivi di sviluppo della rete vendita;
• Esperienza di almeno 5 anni in ruoli analoghi nell'ambito dello sviluppo immobiliare, dell'espansione retail o dell'acquisizione di nuove location commerciali;
• conoscenza approfondita del territorio di riferimento e delle dinamiche del mercato immobiliare locale, con una rete di contatti già consolidata;
• esperienza nelle attività di scouting immobiliare, valutazione delle location e negoziazione commerciale;
• conoscenza delle principali forme contrattuali immobiliari, con particolare riferimento ai contratti di locazione e agli accordi per l'utilizzo di spazi commerciali;
• dimestichezza con l'analisi economica degli investimenti e con la valutazione della sostenibilità delle operazioni;
• capacità di gestire interlocutori eterogenei, tra cui proprietà immobiliari, fondi, broker, mediatori e partner commerciali;
• disponibilità a effettuare frequenti trasferte sul territorio di competenza;
• la conoscenza della lingua tedesca rappresenterà un plus.

• spiccate capacità negoziali e commerciali, con orientamento al raggiungimento degli obiettivi;
• approccio analitico e dimestichezza con i numeri, uniti alla capacità di valutare opportunità e investimenti in un'ottica di business;
• proattività e autonomia nell'individuazione e nello sviluppo di nuove opportunità immobiliari;
• ottime capacità relazionali e attitudine a costruire e mantenere una rete di contatti strategici sul territorio;
• capacità di gestire processi articolati, coordinando le diverse attività e gli interlocutori coinvolti;
• flessibilità, spirito di iniziativa e orientamento al risultato;
• spirito di squadra e capacità di collaborare efficacemente con le funzioni aziendali coinvolte nei progetti di espansione.

ruolo da personale viaggiante, area Nord Ovest Italia.

La posizione prevede frequenti trasferte sul territorio, la possibilità di lavorare prevalentemente in smart working e la presenza presso la sede aziendale in provincia di Verona indicativamente una volta al mese.

Il trattamento economico sarà commisurato al livello di esperienza e alla seniority della candidatura.

€ 50.000 - 60.000 + auto aziendale

La ricerca è rivolta a candidati di entrambi i sessi (D.Lgs. 198/2006).