Finance & Revenue Specialist - Olbia, Sardegna, Italy

Chi siamo

Searly è una realtà in forte crescita specializzata nelproperty management, luxury hospitality e gestione professionale di locazioni turistiche.

Dopo una significativa espansione nel 2026, stiamo entrando in una nuova fase di sviluppo con l’obiettivo di strutturare ulteriormente l’organizzazione e sostenere la crescita prevista per il 2027.

Per questo stiamo rafforzando internamente l’areaFinance & Revenue, una funzione centrale per garantire controllo, efficienza e redditività in un portafoglio di proprietà in continua evoluzione.

Il ruolo

Cerchiamo una figuraFinance & Revenue Specialistcon forte capacità analitica, precisione e una naturale predisposizione a lavorare con numeri e dati.

Il ruolo avrà due responsabilità principali.

Da una parte, assicurare il corretto presidio deiflussi finanziari e amministrativilegati all’attività di property management: fatturazione, incassi, pagamenti, riconciliazioni e rendicontazione ai proprietari.

Dall’altra, contribuire direttamente allamassimizzazione della performance economica delle proprietà, attraverso analisi dei dati, forecasting e Revenue Management.

La persona lavorerà a stretto contatto con il management e con i team Property Management, Reservations, Marketing e Commerciale, oltre a interfacciarsi con il commercialista e i consulenti esterni.

L’obiettivo è semplice: averenumeri corretti, comprensibili e disponibili in tempo reale per prendere decisioni migliori.

Cosa farai

Contabilità operativa e amministrazione

Gestirai le principali attività amministrative quotidiane, tra cui prima nota, emissione e verifica delle fatture, gestione dei pagamenti e controllo della documentazione contabile.

Riconciliazione di incassi e prenotazioni

Controllerai la corretta corrispondenza tra prenotazioni, PMS, incassi bancari, pagamenti diretti e flussi provenienti da OTA quali Booking.com, Airbnb e altri canali distributivi.

Dovrai individuare rapidamente eventuali discrepanze, commissioni, rimborsi, cancellazioni o differenze nei pagamenti.

Owner Accounting & Owner Payouts

Gestirai la rendicontazione economica delle singole proprietà, predisponendo statement chiari e accurati per i proprietari e assicurando la corretta determinazione e gestione dei relativi pagamenti.

Ogni proprietario dovrà poter comprendere con immediatezzaricavi, costi, commissioni e risultato della propria proprietà.

Tesoreria e cash flow

Monitorerai entrate, uscite, scadenze e disponibilità finanziarie, contribuendo alla predisposizione di previsioni periodiche dei flussi di cassa.

Controllo di gestione

Collaborerai alla costruzione di report economici che permettano di monitorare costi, ricavi e marginalità dell’azienda e delle singole proprietà.

L’obiettivo sarà andare oltre il semplice dato contabile e capiredove e come viene generato il risultato economico.

Revenue Management & Pricing

Monitorerai costantemente la performance delle proprietà e contribuirai alla definizione e all’aggiornamento delle strategie tariffarie.

Analizzerai domanda, stagionalità, eventi, concorrenza, storico delle prenotazioni, disponibilità e andamento del mercato per ottimizzare prezzi e condizioni di vendita.

Forecasting e performance

Analizzerai indicatori quali:

• Occupancy;
• ADR – Average Daily Rate;
• RevPAR – Revenue per Available Rental;
• booking pace e pickup;
• booking window;
• durata media del soggiorno;
• ricavo netto;
• marginalità per proprietà;
• performance per canale di vendita.

Sulla base dei dati elaborerai forecast e indicazioni operative per migliorare progressivamente ricavi e redditività.

Distribuzione e canali

Collaborerai al monitoraggio di tariffe, disponibilità, restrizioni e condizioni commerciali sui diversi canali, verificandone coerenza e performance.

Reporting al management

Predisporrai dashboard e report periodici semplici e immediatamente leggibili, trasformando i dati in informazioni utili alle decisioni aziendali.

Rapporto con commercialista e consulenti

Sarai il punto di collegamento operativo con lo studio contabile e gli altri consulenti, assicurando una corretta organizzazione e trasmissione della documentazione necessaria agli adempimenti fiscali e societari.

Chi cerchiamo

Cerchiamo una persona estremamente precisa, affidabile e analitica, ma allo stesso tempo capace di comprendere che dietro ogni dato es