Coordinatore Area Patrimonio Immobiliare| Strategic Real Estate Asset Management

Per importante ente collegato alla Conferenza Episcopale Italiana (CEI) siamo alla ricerca di un/una Coordinatore/Coordinatrice Area Patrimonio, con responsabilità di indirizzo strategico e valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Se pensa di essere il profilo ideale per la seguente opportunità, si candidi dopo aver letto la descrizione completa.

La persona avrà il compito di massimizzare il valore economico e sociale del patrimonio immobiliare, contribuendo a una gestione sempre più efficiente, sostenibile e orientata alla creazione di valore. Il ruolo prevede la definizione di linee guida, l'analisi delle performance, il supporto alle decisioni strategiche e la diffusione delle migliori pratiche, lavorando a stretto contatto con la Direzione e con gli IDSC.

Il ruolo non prevede la gestione operativa diretta degli immobili, ma un'attività di indirizzo, analisi, coordinamento e supporto agli IDSC.

PROFILO

Cerchiamo un/una professionista con esperienza nell'Asset Management Immobiliare e solide competenze economico-finanziarie.

La persona ideale è in grado di:

• leggere e analizzare portafogli immobiliari complessi;
• valutare redditività, rendimento e performance degli asset;
• trasformare dati e analisi in indicazioni strategiche;
• elaborare business plan e scenari di valorizzazione;
• supportare processi decisionali relativi a investimenti e disinvestimenti;
• confrontarsi con interlocutori diversi e operare in contesti istituzionali;
• esercitare una leadership basata su competenza, autorevolezza e capacità di creare consenso.

REQUISITI

Asset Management Immobiliare

• Valorizzazione e gestione strategica di patrimoni immobiliari
• Analisi della redditività e dei tassi di rendimento
• Analisi di vacancy, rotazione e performance degli immobili
• Costruzione e valutazione di business plan immobiliari
• Elaborazione di scenari di valorizzazione e supporto alle decisioni di investimento/disinvestimento

Conoscenza del mercato immobiliare

• Residenziale, commerciale e direzionale
• Mercato delle locazioni
• Dinamiche territoriali e trend di mercato
• Investitori e fondi immobiliari

Competenze giuridiche

• Contrattualistica e locazioni
• Comodati
• Procedure di vendita
• Sfratti e gestione delle principali problematiche giuridico-immobiliari

Competenze tecniche

• Manutenzione e gestione del patrimonio
• Efficientamento energetico
• Due diligence
• Lavori straordinari
• Normativa edilizia
• Sensibilità e capacità di valutazione del patrimonio storico

Controllo di gestione e performance

Particolare importanza sarà attribuita alla capacità di costruire e interpretare KPI e sistemi di monitoraggio, quali:

• rendimento per diocesi e per immobile
• indice di occupazione
• tempi medi di locazione
• costi di manutenzione
• performance complessiva del patrimonio
• indicatori di efficienza e redditività

FORMAZIONE

Preferibile una laurea in:

• Ingegneria Gestionale
• Ingegneria Civile/Edile
• Architettura, accompagnata da una significativa esperienza gestionale e manageriale

Completano il profilo

• Esperienza consolidata nell'asset management immobiliare o nella gestione strategica di patrimoni complessi
• Forte capacità analitica e finanziaria
• Orientamento al risultato e alla creazione di valore
• Capacità di interagire con interlocutori diversi e di operare in contesti istituzionali
• Leadership autorevole e capacità di costruire consenso
• Approccio pragmatico, collaborativo e orientato al miglioramento continuo
• Sensibilità verso la dimensione istituzionale, sociale e culturale del patrimonio

INQUADRAMENTO

Contratto a tempo indeterminato, CCNL per istituiti sostentamento clero 1°livello.

Ral 50k. Da commisurare anche in base al livello di professionalità offerto. xysqume

buoni pasto 10 euro

assicurazione sanitaria

premio produzione

auto aziendale ad uso lavorativo

no smart working

Sede: ROMA (Zona Ovest, vicino Quartiere Aurelio).