Geometra / Architetto – Gestione Tecnica E Manutenzione Immobili

Società operante nella gestione e valorizzazione di un importante patrimonio immobiliare ricerca un/una Geometra o Architetto da inserire nel proprio organico.

La persona selezionata sarà inizialmente affiancata da due tecnici di comprovata esperienza, con l'obiettivo di acquisire progressivamente autonomia nella gestione degli aspetti tecnici, manutentivi e operativi degli immobili.

Si tratta di un'opportunità rivolta a chi desidera sviluppare una formazione tecnica completa e fortemente pratica, attraverso l'affiancamento diretto e l'esperienza sul campo.

La posizione

• Gestione della manutenzione degli immobili, attraverso sopralluoghi finalizzati a individuare le cause di problematiche quali infiltrazioni, fessurazioni, degrado e problematiche edilizie e impiantistiche;
• individuazione delle soluzioni tecniche e degli interventi necessari;
• predisposizione di capitolati d'appalto e richieste di preventivo;
• ricerca e gestione dei rapporti con imprese e fornitori;
• analisi e verifica dei preventivi e delle offerte economiche;
• sopralluoghi e controllo dell'andamento dei lavori in cantiere;
• verifica degli stati di avanzamento lavori (SAL) e della contabilità di cantiere;
• raccolta e verifica della documentazione tecnica, delle certificazioni e della documentazione relativa ai lavori eseguiti;
• rilievi e restituzione grafica dello stato di fatto e predisposizione di piccoli progetti di ristrutturazione in CAD;
• inquadramento e verifica, anche in collaborazione con professionisti esterni, degli aspetti urbanistici, edilizi e catastali degli immobili;
• gestione dei rapporti con gli uffici della Pubblica Amministrazione e con gli enti competenti, quali uffici tecnici, uffici tutela ambiente, uffici condono, Catasto e altri uffici dei Municipi e del Comune di Roma, nonché Sovrintendenze, Consorzi di bonifica, gestori delle utenze e altri enti e soggetti coinvolti nella gestione degli immobili;
• ricerca, reperimento e analisi di documentazione tecnica, amministrativa e fotografica relativa agli immobili, presso archivi pubblici e privati, tra cui Archivio di Stato, Sovrintendenze, SARA Nistri e altri archivi e banche dati pertinenti;
• gestione dei rapporti con architetti, ingegneri, geometri, tecnici e altri professionisti incaricati;
• accompagnamento di potenziali conduttori durante le visite agli immobili;
• ulteriori attività di carattere tecnico-amministrativo connesse alla gestione del patrimonio immobiliare.

Requisiti

• Diploma di Geometra o Laurea in Architettura;
• buona conoscenza di AutoCAD e del pacchetto Microsoft Office (Word ed Excel); gradita la conoscenza di programmi per la contabilità di cantiere;
• buona capacità di lettura di elaborati tecnici, computi metrici, capitolati e documentazione edilizia e catastale;
• capacità di disegno a mano libera, quale strumento di rappresentazione e comunicazione di idee, rilievi e soluzioni progettuali;
• interesse per l'attività di cantiere e per la gestione tecnica degli immobili;
• capacità di relazionarsi con imprese, fornitori, professionisti, uffici pubblici ed enti;
• precisione, capacità organizzative, autonomia e attitudine alla risoluzione dei problemi;
• buone capacità comunicative e predisposizione al lavoro in collaborazione con altre persone;
• conoscenza della lingua inglese gradita;
• patente di guida e disponibilità a effettuare spostamenti nell'ambito di Roma, città e provincia; sarà disponibile uno scooter aziendale;
• disponibilità a iniziare il rapporto in tempi brevi.

L'esperienza pregressa costituisce titolo preferenziale, ma saranno valutati anche candidati con esperienza limitata, purché motivati, affidabili e con una concreta predisposizione all'apprendimento.

Cosa offriamo

La persona inserita avrà la possibilità di lavorare a stretto contatto con due tecnici di comprovata esperienza, acquisendo nel tempo competenze concrete nella gestione degli immobili, nella manutenzione, nei cantieri, nella valutazione degli interventi, nella gestione delle imprese e nel controllo della contabilità dei lavori, nonché nella gestione dei rapporti con professionisti, Pubblica Amministrazione ed enti.

L'inserimento prevede un periodo iniziale di affiancamento e formazione sul campo, con progressiva assunzione di responsabilità e autonomia nelle attività.

Retribuzione e inquadramento saranno commisurati all'esperienza, alle competenze e alle capacità del candidato. È previsto un percorso di crescita professionale con progressiva acquisizio