Coordinatore Area Patrimonio Immobiliare| Strategic Real Estate Asset Management

Per importante ente collegato alla Conferenza Episcopale Italiana (CEI) siamo alla ricerca di un/una Coordinatore/Coordinatrice Area Patrimonio, con responsabilità di indirizzo strategico e valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Si candidi tempestivamente È previsto un elevato volume di candidati per il ruolo descritto di seguito, non aspetti a inviare il suo CV.

La persona avrà il compito di massimizzare il valore economico e sociale del patrimonio immobiliare, contribuendo a una gestione sempre più efficiente, sostenibile e orientata alla creazione di valore. Il ruolo prevede la definizione di linee guida, l'analisi delle performance, il supporto alle decisioni strategiche e la diffusione delle migliori pratiche, lavorando a stretto contatto con la Direzione e con gli IDSC.

Il ruolo non prevede la gestione operativa diretta degli immobili, ma un'attività di indirizzo, analisi, coordinamento e supporto agli IDSC.

PROFILO

Cerchiamo un/una professionista con esperienza nell'Asset Management Immobiliare e solide competenze economico-finanziarie.

La persona ideale è in grado di:

• leggere e analizzare portafogli immobiliari complessi;
• valutare redditività, rendimento e performance degli asset;
• trasformare dati e analisi in indicazioni strategiche;
• elaborare business plan e scenari di valorizzazione;
• supportare processi decisionali relativi a investimenti e disinvestimenti;
• confrontarsi con interlocutori diversi e operare in contesti istituzionali;
• esercitare una leadership basata su competenza, autorevolezza e capacità di creare consenso.

REQUISITI

Asset Management Immobiliare

• Valorizzazione e gestione strategica di patrimoni immobiliari
• Analisi della redditività e dei tassi di rendimento
• Analisi di vacancy, rotazione e performance degli immobili
• Costruzione e valutazione di business plan immobiliari
• Elaborazione di scenari di valorizzazione e supporto alle decisioni di investimento/disinvestimento

Conoscenza del mercato immobiliare

• Residenziale, commerciale e direzionale
• Mercato delle locazioni
• Dinamiche territoriali e trend di mercato
• Investitori e fondi immobiliari

Competenze giuridiche

• Contrattualistica e locazioni
• Comodati
• Procedure di vendita
• Sfratti e gestione delle principali problematiche giuridico-immobiliari

Competenze tecniche

• Manutenzione e gestione del patrimonio
• Efficientamento energetico
• Due diligence
• Lavori straordinari
• Normativa edilizia
• Sensibilità e capacità di valutazione del patrimonio storico

Controllo di gestione e performance

Particolare importanza sarà attribuita alla capacità di costruire e interpretare KPI e sistemi di monitoraggio, quali:

• rendimento per diocesi e per immobile
• indice di occupazione
• tempi medi di locazione
• costi di manutenzione
• performance complessiva del patrimonio
• indicatori di efficienza e redditività

FORMAZIONE

Preferibile una laurea in:

• Ingegneria Gestionale
• Ingegneria Civile/Edile
• Architettura, accompagnata da una significativa esperienza gestionale e manageriale

Completano il profilo

• Esperienza consolidata nell'asset management immobiliare o nella gestione strategica di patrimoni complessi
• Forte capacità analitica e finanziaria
• Orientamento al risultato e alla creazione di valore
• Capacità di interagire con interlocutori diversi e di operare in contesti istituzionali
• Leadership autorevole e capacità di costruire consenso
• Approccio pragmatico, collaborativo e orientato al miglioramento continuo
• Sensibilità verso la dimensione istituzionale, sociale e culturale del patrimonio

INQUADRAMENTO

Contratto a tempo indeterminato, CCNL per istituiti sostentamento clero 1°livello.

Ral 50k. Da commisurare anche in base al livello di professionalità offerto. xysqume

• buoni pasto 10 euro
• assicurazione sanitaria
• premio produzione
• auto aziendale ad uso lavorativo
• no smart working

Sede: ROMA (Zona Ovest, vicino Quartiere Aurelio).