Real Estate Expansion Specialist

Hippocrates Holding S.p.a. – holding del marchio LaFarmacia.
- è la nuova realtà imprenditoriale attiva nel retail di Farmacie. Ad oggi contiamo oltre 650 Farmacie di proprietà e più di 3000 farmacisti in tutto il Nord Italia. Siamo il primo gruppo italiano indipendente del settore. Slegati dalle logiche di gruppi multinazionali e dalla filiera della distribuzione farmaceutica. La figura del/la Real Estate Expansion Specialist avrà la responsabilità strategica ed operativa di identificare nuove opportunità immobiliari, valutandone la sostenibilità economica e guidando lo sviluppo del business sul territorio di riferimento attraverso la creazione di solide sinergie locali. Principali

Responsabilità:
- Scouting Immobiliare: Mappatura e monitoraggio costante del territorio per individuare opportunità commerciali in linea con i target e i requisiti aziendali.
- Sopralluoghi e Analisi Strutturale: Conduzione di sopralluoghi tecnici approfonditi sugli immobili individuati per valutarne lo stato di fatto, la conformità strutturale, gli impianti e l'idoneità ad accogliere l'attività aziendale (layout, barriere architettoniche, vincoli fisici).
- Business Planning: Elaborazione di studi di fattibilità e business plan dettagliati per ogni operazione, analizzando costi, investimenti, tempi di rientro e potenziale di fatturato.
- Sinergie e Networking: Creazione, sviluppo e gestione di relazioni strategiche e canali di collaborazione preferenziali con le agenzie immobiliari locali, mediatori e property manager.
- Conduzione delle Trattative: Gestione diretta di tutte le fasi negoziali (economiche, tecniche e contrattuali) con i proprietari degli immobili e i partner, fino alla stipula dell'accordo finale. Il/La candidato/a ideale possiede:
- Laurea in Architettura, Ingegneria Civile/Edile, o diploma di Geometra.
- Esperienza di 1-3 anni nel settore del Real Estate, nello sviluppo retail, nell'espansione commerciale o in ruoli di gestione tecnica patrimoniale.
- Capacità di effettuare una prima valutazione e analisi tecnica/strutturale di un immobile commerciale durante il sopralluogo.
- Solida capacità di analisi finanziaria e competenza nella redazione e interpretazione di Business Plan ed Excel model.
- Eccellenti doti comunicative, relazionali e comprovata abilità nella negoziazione di contratti commerciali.
- Profonda conoscenza del mercato immobiliare locale, delle sue dinamiche e della contrattualistica di settore.
- Forte orientamento ai risultati, autonomia organizzativa e attitudine al problem solving.
- Patente B e disponibilità a spostamenti frequenti nell'area di competenza. Soft

Skills:
- Intelligenza Emotiva e Camaleontismo Relazionale
- Negoziazione Strategica
- Capacità di Networking
- Forte Autonomia Organizzativa
- Resilienza e Tolleranza alla Frustrazione
- Problem Solving Operativo ed Immediatezza Cosa

offriamo:
- Contratto a tempo indeterminato
- Inquadramento 3° livello CCNL Commercio
- Il livello di inquadramento e la retribuzione saranno commisurati all’esperienza e alla completezza del profilo rispetto alle attività e alle competenze previste dal ruolo. Retribuzione annua lorda di riferimento tra € 30.000 e € 35.000
- Variabile commisurato al livello offerto
- Auto aziendale
- Buoni pasto Satispay da € 6
- Sconto dipendenti del 25% su parafarmaci e prodotti dermocosmetici (fino a 3.000 € annui) Sede di lavoro: Milano quando in ufficio, altrimenti itinerante sul territorio per 3gg alla settimana. Tipo di impiego: Full-time con 1gg di SW alla settimana. Nel gruppo Hippocrates ogni persona è accolta e valorizzata per ciò che è. Promuoviamo un ambiente basato su rispetto, equità e pari opportunità. La diversità è un valore. Per questo motivo, il Gruppo Hippocrates non effettua discriminazioni sulla base di razza, religione, sesso (compresa la gravidanza e l'identità di genere), nazionalità, affiliazione politica, orientamento sessuale, stato civile, disabilità, età, stato parentale o altro fattore non basato sul merito.